Budynek Usługowo-mieszkalny przy Galerii handlowej

Pobiedziska, poznański, wielkopolskie

3 600 000 zł
Kontakt
    • Cena 3 600 000 zł
    • Powierzchnia 915 m²
    • Rynek: wtórny

Opis


Polecamy na sprzedaż Budynek usługowo- mieszkalny położony w Pobiedziskach (62-010) na ul. Królowej Jadwigi 9, na którą składają się dwie działki o numerach; 151/9, 151/10 o łącznej powierzchni 876 m2. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym o łącznej powierzchni użytkowej 734,89 m2. Budynek składa się z trzech kondygnacji. Dwie kondygnacje przeznaczone są na usługi handlowe, jedna kondygnacja przeznaczona jest na cele mieszkalne. Cały budynek obecnie jest skomercjalizowany. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Pobiedzisk, wśród licznej zabudowy wielorodzinnej oraz galerii handlowej. Budynek posiada własny parking.

LOKALIZACJA

Pobiedziska położone są w północno-wschodniej części województwa wielkopolskiego, w odległości 27 km od Poznania i ok. 25 km od Gniezna. Przez gminę i miasto przebiega droga krajowa nr 5 Świecie-Bydgoszcz-Poznań-Bolków (międzynarodowa E-261) oraz linia kolejowa numer 353 Poznań-Skandawa. Granice gminy wyznaczają dwa charakterystyczne punkty zlokalizowane przy drodze krajowej: - od strony Poznania po północnej stronie drogi wiatrak -koźlak z początku XIX wieku, przeniesiony tutaj w 1977 roku z Chomęcic pod Poznaniem, - od strony Gniezna cmentarny kurhan położony w odległości 200 m na południe od drogi z charakterystyczną kapliczką, którą ustawiono w 1983 roku.

Pobiedziska to wielkopolskie miasto o ponad 950-letniej tradycji, położone na prastarym Szlaku Piastowskim wśród przepięknych terenów Pojezierza Poznańskiego. Pobiedziska i okolice tworząinteresującą i nietuzinkową w skali kraju gminę. Słynie ona nie tylko z lasów, czystych jezior i niezwykłych krajobrazów, ale również z prężnie rozwijającego się rolnictwa, dynamicznej gospodarki i ciekawych inicjatyw społecznych. Doskonałe położenie, otwartość władz samorządowych na wszelkie inicjatywy gospodarcze, tanie i dogodnie usytuowane - uzbrojone tereny inwestycyjne, to podstawowe atuty Pobiedzisk.

Nieruchomość jest w blisko centralnej części miasta, przy ulicy asfaltowej. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, teren płaski, utwardzony kostką pozbruk. Działka uzbrojona jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Otoczenie stanową tereny mieszkaniowo- usługowe. Teren  nieruchomości jest częściowo ogrodzony płotem z siatki, od frontu brak ogrodzenia. Nieruchomość zlokalizowana jest przy obiektach usługowych i budynkach mieszkalnych. W związku z powyższym nieruchomość posiada atrakcyjne położenie dla realizacji swojej funkcji jak również korzystne położenie w stosunku do centrum miasta.

 

POSZCZEGÓLNE KONDYGNACJE NIERUCHOMOŚCI:

Parter usługi:  253 m2

I Piętro usługi:  258 m2

II Piętro mieszkania: 223 m2

Łącznie powierzchnia użytkowa:  734 m2

 

POSZCZEGÓLNE LOKALE
:

1. Parter- salon fryzjerski: 60 m2

2. Parter- apteka: 180 m2

3. Piętro- przychodnia lekarska: 241 m2 

4. Piętro 2- mieszkanie nr 1: 98 m2


5. Piętro 2- mieszkanie nr 2: 92 m2


6. Piętro 2- mieszkanie nr 3: 45 m2

 

Kontakt:

Rafał Nowak:

Tel: (pokaż numer)

Mail:

NEXT Nieruchomosci 
Ul. Meissnera 2/U2
60-408 Poznań

 

 

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Pobiedziska, poznański, wielkopolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

poznański: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

3 600 000
Min.
4 000
Max.
12 000 000

91%

lokali użytkowych w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 3 600 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 3 600 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Powiat

poznański

od 4 000 zł do 12 000 000

Ta oferta
3 600 000
+134%
Śr. Cena
1 532 020

Cena 134% powyżej średniej


wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 4 000 zł do 21 115 000

Ta oferta
3 600 000
+123%
Śr. Cena
1 607 440

Cena 123% powyżej średniej


poznański

Powiat

poznański

od 38 zł/m² do 7 633 zł/m²

Ta oferta
3 934 zł/m²
+10%
Śr. Cena
3 576 zł/m²

Cena/m² 10% powyżej średniej


wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 5 zł/m² do 17 391 zł/m²

Ta oferta
3 934 zł/m²
+6%
Śr. Cena
3 699 zł/m²

Cena/m² 6% powyżej średniej


poznański
poznański: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 3 600 000

Lokalizacja: poznański

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

1 683 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Pobiedziska

Nr oferty w Otodom: 57795104

Nr oferty w biurze nieruchomości: NXT-BS-99

Liczba wyświetleń strony: 52

Data dodania: 12.02.2019

Data aktualizacji: 12.02.2019