3 540 000 zł
  • 749,50 m²
Warszawa, Włochy, Okęcie, Dzwonkowa
Oferta biura nieruchomości

Budynek magazynowo-biurowy blisko Okęcia

Warszawa, Włochy, Okęcie, Dzwonkowa
3 540 000 zł
4 723 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Małgorzata Lompert
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 749,50 m²
  • Rynek: wtórny

Opis

Budynek magazynowy z pomieszczeniami biurowymi, położony na działce o powierzchni 2.416m2, blisko lotniska Okęcie. Nieruchomość składa się z 3 dużych hal magazynowych, 5 małych oraz kilku pomieszczeń socjalnych. 
Jest to budynek parterowy, z zaadaptowanym poddaszem na pomieszczenia biurowe.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się nieopodal dwóch tras wylotowych z Warszawy przy Aleji Krakowskiej i Alejach Jerozolimskich, obwodnicy Nowolazurowej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy.
Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska w rejonie przedmiotowej nieruchomości, oprócz kilkunastu linii autobusowych jest też linia tramwajowa oraz dwie kolejki - SKM i popularna WKD. Pozwala to na dotarcie do centrum w 15 - 20 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się podobne budynki usługowe, biurowe i mieszkalne.

Działka
Działka posiada regularny prostokątny kształt umożliwiający racjonalne i swobodne zagospodarowanie. Teren działki jest płaski. Nieruchomość utwardzona kostką brukową i płytami betonowymi. Ogrodzona od tyłu przęsłami betonowymi, natomiast z boku i od frontu ogrodzeniem z paneli ogrodzeniowych. Brama wjazdowa stalowa przesuwna.  

Standard wykończenia

Budynek parterowy, niepodpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej z bloczków z betonu komórkowego. Dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, ocieplony styropianem, pokryty blachą trapezową.
W skład budynku wchodzą pomieszczenia magazynowe, biurowe i sanitarne.
Budynek posiada instalację wentylacyjną, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania. Ogrzewanie z kotła gazowego. W pomieszczeniach biurowych grzejniki aluminiowe PURMO. W pomieszczeniach magazynowych nagrzewnice gazowe. Środkowa hala jest nieogrzewana.
Wszystkie pomieszczenia są dzielone ścianami gipsowo - kartonowymi, co daje możliwość dowolnej adaptacji dla przyszłego Najemcy.
Nieruchomość podłączona do mediów: energii elektrycznej, wodociągu miejskiego i gazociągu. W ulicy Dzwonkowej znajduje się sieć kanalizacyjna. Na nieruchomości zlokalizowane są dwa szamba.

Rozkład budynku:
- trzy duże hale magazynowe (139,2m2, 199,20m2, 199,80m2)
- pięć małych pomieszczeń magazynowych,
- pomieszczenia socjalne
- na parterze i piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe ok 100m2:

Parter:
- biuro open space - 50m2
- pomieszczenie biurowe 25m2
- szatnia 10m2
- łazienka/wc

Piętro:
- kuchnia/pomieszczenie socjalne 10m2
- pokój biurowy 25m2
- pokój biurowy 15m2

Dodatkowe informacje:

Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, bezpośrednio z drogi miejskiej o nawierzchni asfaltowej. Na działce przewidziano 3 miejsca postojowe dla samochodów osobowych i 4 miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych.
Obiekt posiada ochronę całodobową, monitoring oraz system alarmowy.
Transakcja jest zwolniona z podatku VAT.

Polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOMPERT Premium Real Estate
Al. Rzeczypospolitej 18 lok. 145
02-972 Warszawa
Tel: +48 730 008 256
Mail:


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • monitoring / ochrona
  • szambo
  • prąd
  • internet
  • woda

Mapa


Raport cen ofertowych

Magazyny, Warszawa

3 540 000 złŚrednia cena: 6 216 500 zł
-43%
4 723.15 zł/m²Średnia cena za m²: 4 107 zł/m²
15%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia LOMPERT Premium Real Estate


Nr oferty w Otodom: 60089856
Data dodania: 5 miesięcy temu
Data aktualizacji: 8 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • LOMPERT Premium Real Estate
  • LOMPERT Premium Real Estate
  • +48
  • Al. Rzeczypospolitej 18 m 145, 02-972, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń