Budynek biurowy || Pułaskiego || DK8

Suwałki, podlaskie

4 200 000 zł
Kontakt
    • Cena 4 200 000 zł 772 zł/m²
    • Powierzchnia 5 440 m²
    • Rynek: wtórny
    • Stan wykończenia: gotowy
    • Przeznaczenie lokalu: gastronomiczny, biurowy, handlowy, usługowy
  • Media

    • telewizja kablowa
    • prąd
    • internet
    • kanalizacja
    • woda
  • Informacje dodatkowe

    • dojazd asfaltowy
    • ogrzewanie
    • parking

Opis

LOKALIZACJA:

2km od centrum miasta

Niecałe 50 m w linii prostej przebiega DK8, która łączy Augustów z przejściem granicznym z Litwą.

Odległość od granicy to zaledwie 25 km.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa: Starostwo Powiatowe, Komenda Policji, szpital, sklepy spożywcze, kantor, drogeria. Nieco dalej, ok. 100 m, znajduje się osiedle bloków wielorodzinnych.

OPIS:

-budynek biurowy przy DK8.

-powierzchnia netto 5 440,76 m2  wraz z prawem użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 6379 m2.

2-piętrowy, podpiwniczony obiekt został wybudowany w 1990 r. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking – ok. 15 miejsc postojowych.

Atutem nieruchomości jest jej położenie w niedalekiej odległości od centrum miasta, korzystne przeznaczenie w MPZP  oraz duży plac wokół budynku mogący pomieścić  70 samochodów.

Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany.  

Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa.

Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie (kwadrat). 2 bramy wjazdowe na teren nieruchomości, od strony północnej – od strony głównej ulicy. Przy jednej z bram znajduje się też furtka wejściowa. Druga furtka wejściowa znajduje się w ogrodzeniu od strony południowo-wschodniej.

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Budynek z powierzchniami biurowymi, częściowo odremontowanymi. Z tego względu najbardziej optymalnym wykorzystaniem nieruchomości byłoby przeznaczenie pod biura. Jednocześnie można rozważyć inwestycję pod usługi. Atutem nieruchomości jest duży plac dokoła oraz lokalizacja blisko trasy wylotowej z miasta.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 21677/1 zawiera się w obszarze oznaczonym symbolem 2 KD – linie rozgraniczające wyznaczające pas drogi publicznej klasy „Z” – zbiorczej (projektowana ulica Świerkowa), działka nr 21677/2 zawiera się w obszarze oznaczonym symbolem 7U – teren usług ogólnomiejskich, w tym celu publicznego.

Możliwości inwestycyjne: biuro, obiekt użyteczności publicznej.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

W przypadku sprzedaży należy ustanowić Ograniczone Prawo Rzeczowe dla:

  • Infrastruktury technicznej w gruncie
  • Powierzchni w budynku – 1 127, 72 m2

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Tytuł prawny:

Grunt - prawo użytkowania wieczystego

Nr działki:

nr.21677/1 , nr.21677/2

Nr KW SU1S/00021014


Kupujący nie płaci prowizji.

 Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego tj. art. 66 § 1 (Oferta) oraz art. 66(1) § 1 Oferta złożona w postaci elektronicznej) Kodeksu cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować serwis REAL PLACES nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Suwałki, podlaskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Suwałki: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

4 200 000
Min.
59 000
Max.
4 350 000

93%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 4 200 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 4 200 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Suwałki

od 59 000 zł do 4 350 000

Ta oferta
4 200 000
+161%
Śr. Cena
1 608 660

Cena 161% powyżej średniej


podlaskie

Województwo

podlaskie

od 19 300 zł do 14 000 000

Ta oferta
4 200 000
+321%
Śr. Cena
996 118

Cena 321% powyżej średniej


Suwałki

Miejscowość

Suwałki

od 210 zł/m² do 6 000 zł/m²

Ta oferta
772 zł/m²
-75%
Śr. Cena
3 096 zł/m²

Cena/m² 75% poniżej średniej


podlaskie

Województwo

podlaskie

od 79 zł/m² do 13 690 zł/m²

Ta oferta
772 zł/m²
-80%
Śr. Cena
3 967 zł/m²

Cena/m² 80% poniżej średniej


Suwałki
Suwałki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 4 200 000

Lokalizacja: Suwałki

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

7 540 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Suwałki

Nr oferty w Otodom: 57249104

Liczba wyświetleń strony: 82

Data dodania: 04.01.2019

Data aktualizacji: 07.01.2019