12 000 000 zł
  • 2 440 m²
Oferta prywatna

Budynek biurowo-magazynowy wysoki standard

12 000 000 zł
4 918 zł/m²
Oferta prywatna
Renata Chojnacka
504
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 2 440 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Wysokość: 16 m
  • Konstrukcja: murowana
  • Parking: kostka brukowa
  • Stan wykończenia: gotowy/a
  • Posadzka: niepylna
  • Ogrzewanie: tak
  • Ogrodzenie: tak

Opis

Sprzedam Budynek biurowo – magazynowy 

w Warszawie przy ul. Fleminga 33 B 

Posiada dwa wjazdy , jeden ogrodzony I wykostkowany od ulicy Fleminga 

Drugi od ul. Duninów ( jest to jeszcze droga utwardzona , w tym lub najpóźniej w przyszłym roku będzie to droga jużwykostkowana ) 

Samo położenie budynku jest w atrakcyjnym miejscu , praktycznie bezpośrednio przy moście Północnym , obok jest Galeria Północna czy Gmina Białołeka . W bezpośredniej bliskości jest Salon Renault Decar , kilometr dalej zdajduje sięPolfa Tarchomin z bardzo dużym pustym placem manewrowym po prawej stronie drogi Fleminga na przeciwko wejścia do Polfy. 

 

Budowa budynku została ukończona w 2008 roku według naszego projektu. Jest zbudowany w wysokim standardzie. .

Cały budynek zostałpobudowany w technologii tradycyjnej , ściany wykonano z warstwowego Porotermu , ściana ma 46 cm grubości z izolacjąmiędzy cegłami . użyto stropów Teriva.

Dudynek składa sięta jakby z trzech sekcji , pierwsza to częsćgłówna biurowa o powierzchni  około 1.200 m/kw ,

Cała powierzchnia to około 2440 m/kw , działka ma powierzchnię3.300 m/kw , wykostkowana z parkingiem na ok 30 samochodów .

Jest również pomieszczenie zadaszone śmietnika , całośćjest ogrodzona nowoczesno-klasycznym wysokim ogrodzeniem klinkierowo – panelowe . Teren oświetlają3 duże nowoczesne latarnie. Cały teren posiada monitoring I karty dostępu do budynku I każdego z pomieszczeń,oddzielnie rejestrując czas wejścia I wyjścia. Wejście

 

W tej części na dole znajduje sięduży hol I kilkanaście pomieszczeńbiurowych , kuchnia , sala konferencyjna , 3 łazienki I pomieszczenie gospodarcze dla osoby sprzątającej .

 

Z jednego z dolnych pomieszczeńpo wąskich schodach wchodzi sięna pierwsze piętro do ( można powiedziećskarbca o powierzchni 20-25 m/kw , pomieszczenie to jest wylane całe ze zbrojonego betonu I zabezpieczone pancernymi drzwiami ) w mojej ocenie pomieszczenie to nie jest do sforsowana przez złodziei. 

Podłogi I szerokie schody w całym budynku w części burowej sąwykonane z granitu. 

Pierwsze piętro jest podobne, jednak ma przejście do sekcji drugiej budynku tak zwanego łącznika między biurem głównym a haląwysokiego składowania . 

Na pierwszym piętrze znajduje siękorytarz , 9 pomieszczeńbiurowych w tym jedno główne bardzo duże około 70 m/kw , podłoga w tym biurze wykonana jest z parkietu a oddziela jąściana ze szklanych dymionychl luksferów. 

Na tym piętrze jest duża przestronna kuchnia oraz 3 łazienki w tym jedna z prysznicem , wszystko wykonane w wysokim standardize.

Na drugie piętro równieżprowadzągranitowe szerokie schody również wyłożone granitem. Podłoga ( hol ) drugiego piętra teżjest granitowa , na tym piętrze znajdująsię3 odzielne duże pomieszczenia ( jakby samodzielne mieszkania I jedno pomieszczenie biurowe 46 m/kw wyłożone błazeriąi parkietami we wszystkich pomieszczeniach na tym piętrze. Jedno z pomieszczeń mieszkalno biurowych składa sięz 3 pomieszczeń, przestronnego   

Korytarza , pokoju kompielowego oraz kuchni , w tych pomieszczeniach sufity sąwysokie , nawet do 3.5-4 m wyokości , łączna powierzchnia tej części to 155 m/kw .

Następne pomieszczenie mieszkalno biurowe to równieżniezależne biuro-mieszkanie składające sięz pokoju kompielowego dużej kuchni , korytaża i pokoju 46 m/kw. , ta częśćma 74 m/kw.

Dalej jest trzecie biuro-mieszkanie o powieżchni około 120-130 m/kw 

Składa sięz 2 pokoi z lewej strony , po prawej jest pokój kompielowy i otwarty pokój bardzo duży z kuchnią. 

 

Druga sekcja łączy główne biuro z haląwysokiego składowania ,

Ta częśćma ok 350 m/kw , wszystkie podłogi sągranitowe w ciągach komunikacyjnych a w pokojach jest parkiet , na dole znajduje siębardzo duży wysoki garażza którym jest pomieszczenie pieca gazowego I pomieszczenie gospodarcze dla konserwatora budynku. 

Do łącznika wchodzi siępo prawej stronie , na dole znajduje sięjeden mały pokój I jeden duży oraz łazienka I częśćkąpielowa dla pracowników , z tej części sądrzwi do hali. Pierwsze piętro to przestronny korytarz , łazienka z prycznicem I 4 pomieszczenia biurowe po ok 18 m/kw , jeden jest większy ok 24 m /kw. 

Z korytaża można oglądaćprzez szybęcałąhale jak I równieżz jednego z biura przylegającego do hali. 

 

Hala ma powierzchnięokoło 800 m/kw I wysokość8 m Ogrzewana jest grzejnikami a,w wyższej części sąokna ( hala jest bardzo widna I przestronna . ogrzewanie pozwala na utrzymanie stałej temperatury + 15 stopni przy

mrozie na zewnątrz - 20-30 stopni przy umiarkowanym zużyciu gazu ( zapewniająto ściany warstwowe oraz ocieplenie dachu) Kotłownia jest firmy  Viessman 

Dach hali to konstrukcja stalowa przygotowana pod pracęsuwnicy kilkunastu ton. Do hali wjazd zapewniajądwie duże bramy z bramami panelowymi.

W budynku w lato jest przyjemnie chłodno a w zimie ciepło 

 

W okółbudynku rosnątuje i duże świerki . 

Jest możliwośćdobudowani windy jednej czy dwóch. 

Zewnętrznych , zostawiliśmy sobiętakąmożliwość.

Częśćbiur I pokoi jest umeblowana .

 

Budynek jest własnością prywatną i sprzedawany jest poprzez akt Notarialny. 

Cena jest do negocjacji , nie ma żadnych zastawów czy kredytów. 

Tel. 502 22 72 44 Igor 

Tel. 504 084 427 Renata Chojnacka 


Informacje dodatkowe

  • Pomieszczenia biurowe
  • Zaplecze socjalne
  • produkcyjne
  • biurowe
  • magazynowe
  • system alarmowy
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • siła
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy

Mapa


Inne ogłoszenia


Nr oferty w Otodom: 58915216
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 24 days ago
Data aktualizacji: 2 days ago