8 900 000 zł
  • 3 010 m²
Katowice, śląskie
Oferta biura nieruchomości

Budynek biurowo-magazynowy, Katowice!

Katowice, śląskie
8 900 000 zł
2 957 zł/m²
  • 1/11
  • 2/11
  • 3/11
  • 4/11
  • 5/11
  • 6/11
  • 7/11
  • 8/11
  • 9/11
  • 10/11
  • 11/11
Oferta biura nieruchomości
Katarzyna Kochańska
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 3 010 m²
  • Rynek: wtórny

Opis


0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży budynku biurowo-magazynowego położonego w Katowicach, dzielnica Wełnowiec. Prezentowany obiekt ma powierzchnię 3010,24 m2 i zlokalizowany jest na działce o powierzchni 7030m3. Budynek biurowy z lat 60 XX wieku, trzypiętrowy, w całości podpiwniczony wraz z powierzchnią magazynową w budynku obok z bezpośrednim połączeniem z budynkiem głównym. Powierzchnia magazynu 450 m2 na dwóch kondygnacjach: 220 m2 na parterze wysokiego składowania z rampą załadunkową oraz 230 m2 w piwnicy.

Istnieje również możliwość wejścia do magazynu bezpośrednio z parkingu.

Na poszczególne kondygnacje składają się następujące pomieszczenia:

- parter: 27 pokoi biurowych o powierzchni 463 m2,

- I piętro: 34 pokoje biurowe o powierzchni 515 m2,

- II piętro: 31 pokoi biurowych o powierzchni 522 m2,

- III piętro: 34 pokoje biurowe o powierzchni 519 m2.

Na każdym piętrze znajduje się aneks kuchenny oraz węzeł sanitarny.

Obecny Właściciel posiada projekt przebudowy części magazynowej na biurową wraz z ważnym pozwoleniem na budowę. Dzięki takiej zmianie uzyskamy dodatkowe 200 m2 powierzchni biurowej w formie open space.
Budynek kilka lat temu przeszedł kapitalny remont który obejmował:



  • termomodernizacja budynku,


  • wymiana okien na PCV,


  • wymiana instalacji elektrycznej i grzewczej,


  • założenie klimatyzacji,


  • zainstalowano nowy dźwig osobowy,


  • wymiana stolarki i wykładzin w pomieszczeniach biurowych,


  • 3 złącza światłowodowe.

    Przygotowane kanały teleinformatyczne oraz opomiarowanie elektryczne biur pozwala na indywidualne rozliczanie Najemców za zużycie energii elektrycznej.

    Stan prawny gruntu: użytkowanie wieczyste.

    Stan prawny budynku: własność.

    Kompleks znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, jest to ścisłe centrum aglomeracji Śląskiej, nieopodal słynny katowicki Spodek.

    Odległości do głównych tras: DTŚ (5min).

    W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej z licznymi połączeniami autobusowymi oraz tramwajowymi.

    Teren całego kompleksu nieruchomości ogrodzony, ciągi piesze i jezdne utwardzone kostką betonową.

    Do budynku przylega duży parking na około 100 aut.

    Obecne obłożenie obiektu około 80 % powierzchni wynajętych.

    Więcej informacji można uzyskać pod wskazanym numerem telefonu.

    Zapraszam do kontaktu!




UWAGA !!! Współpracujemy z siecią Leroy Merlin!!! Nasi Klienci otrzymują super zniżki na zakupy:
Jednorazowy 10% rabat na zakupy*

Jeśli chodzi o usługi, nasza odpowiedź zawsze brzmi: TAK

- zapewniamy pakiet korzyści z Programem DOM

- wykonamy indywidualną wizualizację 3D kuchni lub łazienki za 1 grosz*

- pomożemy w pomiarach wybranych pomieszczeń *

- przygotujemy kosztorys materiałów do realizacji projektu

- oferujemy wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów

- zorganizujemy transport i wniesienie zakupionych produktów*

- pomożemy w montażu i instalacji naszych produktów *

- gwarantujemy bezterminowy zwrotu towarów

* Szczegóły w regulaminach dostępnych na i w punktach informacyjnych sklepów


Katarzyna Kochańska

Tel. 502-073-153

E-mail:


Informacje dodatkowe

  • winda

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Katowice

8 900 000 złŚrednia cena: 3 062 550 zł
191%
2 956.81 zł/m²Średnia cena za m²: 5 131.36 zł/m²
-42%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia SGK Sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 53244724
Nr oferty w biurze nieruchomości: SGK-BS-282
Data dodania: ponad 2 lata temu
Data aktualizacji: 19 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • SGK Sp. z o.o.
  • SGK Sp. z o.o.
  • +48
  • Wojska Polskiego 39A/3, 41-600, Świętochłowice, śląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń