980 000 zł
  • 5
  • 180 m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, Wielkiego Dębu
Oferta biura nieruchomości

*Bliźniak z ogrodem 465 m2 w spokojnej okolicy*

Warszawa, Białołęka, Brzeziny, Wielkiego Dębu
980 000 zł
5 444 zł/m²
  • 1/10
  • 2/10
  • 3/10
  • 4/10
  • 5/10
  • 6/10
  • 7/10
  • 8/10
  • 9/10
  • 10/10
Oferta biura nieruchomości
Bartłomiej Kopacz
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 477,50 m²
  • Powierzchnia: 180 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Rok budowy: 2020
  • Stan wykończenia: do wykończenia

Opis

Prezentujemy Państwu niezwykle atrakcyjne mieszkanie w zabudowie bliźniaczej, na warszawskiej Białołęce, przy ul. Wielkiego Dębu. W sąsiedztwie wybudowane są domy jednorodzinne, a bliskość terenów zielonych i miejsc, które oferują możliwość spędzenia wolnego czasu z rodziną wśród zieleni z dala od ruchliwych ulic i miejskiego zgiełku to ogromna zaleta przedstawianej oferty. Przypadnie ona do gustu zwłaszcza rodzinie z dziećmi oraz wszystkim tym, którzy cenią sobie posiadanie własnego ogródka oraz tarasu, gdzie mogą spędzić czas.

Informacje o budynku:


  • Dom został wybudowany w 2020 roku.

  • Mieszkanie ma powierzchnię 180 m2.

  • Standard wykończenia deweloperski, wyposażone jest w:

    • Ogrzewanie wodne podłogowe i grzejnikowe,

    • Piec gazowy,

    • Wyprowadzenie na instalację alarmową,

    • Wyprowadzenie kominka,

    • Gniazdka i przełączniki,

    • Parapety.




Budynek został wybudowany przy użyciu nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Rozkład pomieszczeń został zaplanowywany w taki sposób, aby zapewnić ich funkcjonalne wykorzystanie, a samym nabywcom satysfakcję i komfort życia w nowym miejscu. Budynki wykonane są z najwyższej jakości materiałów - ściany zewnętrzne gruba cegła Porotherm 25 cm, ocieplenie styropian szary 15 cm, dachówka ceramiczna i nowoczesne 3-szybowe okna Salamander zapewniają komfort termiczny i akustyczny. Typ elewacji - tynk szlachecki.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:


  • Garaż 21,42 m2

    • Podłoga: wylewka betonowa

    • Ściany: gładź gipsowa,

    • Ekspozycja okien: Płn. Płd.



  • Kotłownia  5,76 m2

    • Podłoga: wylewka betonowa,

    • Ściany: gładź gipsowa,

    • Ekspozycja okien: Zach.



  • Komunikacja 3,52 m2

    • Podłoga: wylewka betonowa,

    • Ściany: gładź gipsowa,

    • Ekspozycja okien: Zach.



  • Pokój dzienny 35,54 m2

    • Podłoga: wylewka betonowa, 

    • Ściany: gładź gipsowa,

    • Ekspozycja okien: Zach. Wsch.



  • Kuchnia 6,58 m2

    • Typ kuchni: widna,

    • Rodzaj kuchni: bez zabudowy,

    • Podłoga: wylewka betonowa,

    • Ściany: gładź gipsowa,

    • Ekspozycja okien: Wsch.



  • WC 1,45 m2

    • Podłoga: wylewka betonowa,

    • Ściany: gładź gipsowa,

    • Glazura WC: bez glazury,

    • Ekspozycja okien: Wsch.



  • Komunikacja 8,64 m2

    • Podłoga: wylewka betonowa,

    • Ściany: gładź gipsowa,

    • Ekspozycja okien: Wsch.



  • Wiatrołap 1,38 m2

    • Podłoga: wylewka betonowa,

    • Ściany: gładź gipsowa.



  • Śluza 2,46 m2

    • Podłoga: wylewka betonowa,

    • Ściany: gładź gipsowa,

    • Ekspozycja okien: Wsch.




Piętro

  • :Klatka schodowa 5,54 m2

    • Podłoga: wylewka betonowa,

    • Ściany: gładź gipsowa,

    • Ekspozycja okien: Wsch.



    • Hol 8,20 m2

      • Podłoga: wylewka betonowa,

      • Ściany: gładź gipsowa,

      • Ekspozycja okien: Wsch.





    • Pokój  15,46 m2

      • Podłoga: wylewka betonowa,

      • Ściany: gładź gipsowa.

      • Ekspozycja okien: Wsch.



    • Pokój 15,08 m2

      • Podłoga: wylewka betonowa,

      • Ściany: gładź gipsowa.

      • Ekspozycja okien: Zach.



    • Pokój 14,73 m2

      • Podłoga: wylewka betonowa,

      • Ściany: gładź gipsowa.

      • Ekspozycja okien: Zach.



    • Łazienka 5,72 m2


      • Podłoga: wylewka betonowa,

      • Ściany: gładź gipsowa,

      • Glazura łazienki: bez glazury,



    • Pokój:

      • Sypialnia 22,23 m2 

        • Podłoga: wylewka betonowa,

        • Ściany: gładź gipsowa,

        • Ekspozycja okien: Wsch.



      • Łazienka 5,98 m2 

        • Podłoga: wylewka betonowa,

        • Ściany: gładź gipsowa,

        • Glazura łazienki: bez glazury,



      • Garderoba  5,19 m2

        • Podłoga: wylewka betonowa,

        • Ściany: gładź gipsowa,

        • Ekspozycja okien: Zach.






    * Główną zaletą domu jest świetnie zaprojektowana strefa dzienna. Jest to przestronny i widny salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia, która została połączona z holem. Uwagę przykuwają centralnie usytuowane schody. Obecne przeszklenia sprawiają, że wnętrze domu jest bardzo dobrze doświetlone, jasne i słoneczne. Na piętrze znajduje się strefa nocna, składająca się z czterech jasnych sypialni, w tym jedna z garderobą oraz dwie łazienki. Dzięki dużemu ogródkowi (465 m2) zyskujemy prywatność oraz możliwość odpoczynku po całym dniu razem z rodziną. 

    Opis instalacji:



    • Instalacja wodociągowa - odprowadzenie do szamba (planowana kanalizacja przez gminę na 2022-2023).

    • Instalacja grzewcza - co własne, gazowe - piec gazowy - junkers, podłogowe i grzejnikowe ogrzewanie wodne podłogowe i grzejnikowe. Dom posiada kominek wewnętrzny i zewnętrzny.

    • Instalacja elektryczna kompletna - wyprowadzenie na instalację alarmową, zainstalowane gniazdka i przełączniki.

    • Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz.


    Lokalizacja:


    • Opisywany dom znajduje się na Zielonej Białołęce.

    • Usytuowanie na uboczu z dala od ruchliwych ulic, zapewnia ciszę i spokój. Mimo tego należy dodać, że jest on bardzo dobrze skomunikowany z trasami szybkiego ruchu np. S8, co pozwala na dogodne przemieszczanie się do Centrum Warszawy, ale i pozostałych jej dzielnic. 

    • Najbliższy przystanek znajduje się kilka metrów od prezentowanej oferty i oferuje dogodne dotarcie do linii metra, a także pozostałych linii autobusowych czy tramwajowych, co potwierdza bardzo dobrą ofertę komunikacyjną, poprzez wykorzystanie w tym przypadku transportu publicznego.

    • Szpital Bródnowski znajduje się w odległości 10 min, a najbliższa apteka 2 min. od domu.

    • W okolicy znajduje się Szkoła Podstawowa nr 231 (15 min. pieszo) oraz przedszkola oferujące bogatą ofertę edukacyjną, a połączenie komunikacyjne pozwala dotrzeć do szkół średnich oraz uczelni wyższych (Akademia Leona Koźmińskiego, SWPS, Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska, AWF).

    • Bliskość Factory Annopol (1,3 km.), centrum handlowego Marywilska (5,1 km) czy Atrium Targówek (3,2 km.) oraz lokalnych sklepów spożywczych (Żabka 200 m.) czy supermarketów (Biedronka 1 km.) pozwala na szybkie zrobienie zakupów.

    • Okolica oferuje liczne punkty usługowe, handlowe, blisko znajdują się punkty gastronomiczne (restauracje, kawiarnie), siłownia (Burneika Sports Gym 2 min.), drogerie (np. Rossmann 1,4 km.), stacje benzynowe, co pozwala na zaoszczędzenie czasu.

    • Park i plac zabaw Truskowe Pole znajduje się w odległości 1,5 km, a 7 min. zajmie nam dojazd do Parku Magicznego i spędzenia miłego czasu z rodziną.

    • Dużą zaletą przedstawianej oferty jest bliskość do obiektów sportowych tj. Pływalnia Polonez i OSiR Targówek (3 min. samochodem, 7 min. komunikacja), boisk do gry w piłkę nożną, siatkówkę, koszykówkę, a dla pasjonatów ścianek wspinaczkowych w odległości 2,8 km znajduje się Murall Annopol Centrum Wspinaczkowe. Widzimy, że okolica oferuje bogatą ofertę sportową, która pozwala na aktywną formę spędzania wolnego czasu z rodziną.


    Informacje dodatkowe:


    • Aby zapewnić mieszkańcom komfort oraz bezpieczeństwo, teren wokół budynku został ogrodzony, a wjazd na osiedle jest zapewniony przez automatyczną bramę.

    • Budynek wyposażony w drzwi antywłamaniowe stalowe.

    • Dom posiada dwa tarasy o powierzchni 15 m2 oraz ogród o powierzchni 462,5 m2.

    • Do domu przynależy garaż o powierzchni 21,42 m2.

    • Droga dojazdowa do osiedlowa utwardzona.

    • Otoczenie działki zabudowane - domy jednorodzinne.

    • Zagospodarowanie działki - niezagospodarowana.

    • Ukształtowanie działki - płaska.

    • Kształt działki - kwadrat.

    • Podpiwniczenie - brak.

    • Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.


    Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

    Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

    Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości.

    Bartłomiej Kopacz
    Doradca ds. Nieruchomości
    WITKOWSKI&RAJTER
    Tel. 603-206-367

    Opisywane Osiedle Przydrożna znajduje się na Zielonej Białołęce, w sąsiedztwie Kanału Żerańskiego.


    Informacje dodatkowe

    • garaż

    Mapa


    Raport cen ofertowych

    5 pokojów, Domy, Warszawa

    980 000 złŚrednia cena: 1 727 950 zł
    -43%
    5 444.44 zł/m²Średnia cena za m²: 7 848.78 zł/m²
    -31%
    Trend
    Na bazie cen w serwisie Otodom

    Inne ogłoszenia WITKOWSKI&RAJTER


    Nr oferty w Otodom: 61161264
    Nr oferty w biurze nieruchomości: 380820
    Data dodania: 23 dni temu
    Data aktualizacji: 9 dni temu
    Zgłoś naruszenie
    • Biuro nieruchomości
    • WITKOWSKI&RAJTER
    • WITKOWSKI&RAJTER
    • +48
    • Mickiewicza 37/58, 01-625, Warszawa, mazowieckie
    • Zobacz wszystkie nieruchomości
    Zadzwoń