4 500 000 zł
  • 1 926 m²
Gołdap, gołdapski, warmińsko-mazurskie
Oferta biura nieruchomości

Biurowiec w centrum Gołdapi przy rynku

Gołdap, gołdapski, warmińsko-mazurskie
4 500 000 zł
2 336 zł/m²
  • 1/11
  • 2/11
  • 3/11
  • 4/11
  • 5/11
  • 6/11
  • 7/11
  • 8/11
  • 9/11
  • 10/11
  • 11/11
Oferta biura nieruchomości
Magdalena Janicka - Dyrektor
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 1 926 m²
  • Rynek: wtórny

Opis


Budynek biurowy w centrum Gołdapi, tuż przy Rynku Miejskim.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 883/1 o powierzchni 2 178 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1782,7 m2 oraz budynek magazynowy (102,7 m2) i zadaszona wiata (40,8 m2). Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek z bardzo korzystną ekspozycją od ul. Kolejowej i bramą wjazdową od strony południowej – z ul. Partyzantów. Od strony północnej i zachodniej ogrodzenie nie znajduje się w granicy działki. Do komunikacji pieszej dwie furtki (od ul. Armii Krajowej i ul. Partyzantów). Teren działki częściowo utwardzony z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową.

W skład nieruchomości wchodzą:


  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1782,7 m2

  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 102,7 m2

  • zadaszona wiata o pow. użytkowej 40,8 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 926,2 m2.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Starostwo Powiatowe – 350 m, Urząd Miejski – 320 m, Kino Kultura – 350 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: dwa duże dyskonty spożywcze – 120-200 m). Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanek autobusowy oraz Rynek Miejski. Ponadto o ok. 740 m oddalona zabytkowa Wieża Ciśnień. Droga krajowa nr 65 w odległości 1,2 km.

W pobliżu


  • 100 m – przystanek autobusowy

  • 100 m – Rynek Miejski

  • 120-200 m – dwa duże dyskonty spożywcze

  • 320 m – Urząd Miejski

  • 350 m – Starostwo Powiatowe

  • 350 m – Kino Kultura

  • 740 m – Wieża Ciśnień

  • 1,2 km – droga krajowa nr 65

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w samym centrum miasta tuż przy przystanku autobusowym i Rynku Miejskim. Ponadto bardzo korzystny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego daje duże możliwości potencjalnym inwestorom: przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub usługowa. Dodatkowo różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą nr LXVI/411/2018 z dnia 2018.09.28 ustala się:

przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub usługowa;

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej należącej do Orange S.A. i dotyczącej:


  • powierzchni – 295,3 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania

  • służebności przesyłu w gruncie – 120,66 m2

oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku – 465,7 m2

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.


Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, warmińsko-mazurskie

4 500 000 złŚrednia cena: 1 797 860 zł
150%
2 336.45 zł/m²Średnia cena za m²: 3 249.32 zł/m²
-28%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Perfect House


Nr oferty w Otodom: 60114932
Nr oferty w biurze nieruchomości: PRF-BS-4740
Data dodania: 11 miesięcy temu
Data aktualizacji: 23 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Perfect House
  • Perfect House
  • +48
  • Klin 17/2, 60-602, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń