Biuro 380 m2, komfort dla twojego biznesu

Kraków, Podgórze

22 420 zł /miesiąc
Kontakt
    • Cena 22 420 zł 59 zł/m²
    • Powierzchnia 380 m²
    • Piętro: parter
  • Zabezpieczenia

    • monitoring / ochrona
  • Informacje dodatkowe

    • klimatyzacja
    • dojazd asfaltowy
    • ogrzewanie
    • parking

Opis

Nowoczesna przestrzeń biurowa klasy A, komfort dla twojego biznesu, atrakcyjna lokalizacja

LOKALIZACJA:
• Biurowiec dzięki swojej lokalizacji przy nowo wybudowanej linii szybkiego tramwaju oraz dwupasmowej trasie szybkiego ruchu, jest łatwo dostępny zarówno dla osób korzystających z komunikacji publicznej, jak i dla tych używających własnych środków transportu.

• Dodatkowo, położenie budynku umożliwia wygodny dojazd do Portu Lotniczego i autostrady A4 dzięki nowo wybudowanej Trasie Bagrowej - dwupasmowej trasie szybkiego ruchu, dostępnej z budynku i umożliwiającej szybki dojazd do obwodnicy Krakowa (A4).

• Czas dojazdu do Dworca Głównego wynosi 10 minut w godzinach porannego szczytu.

• Czas dojazdu do Portu Lotniczego w Balicach wynosi mniej niż 25 minut w godzinach porannego szczytu.

• Na Stare Miasto dotrzemy samochodem zaledwie w 5 minut, zaś zabytkowa dzielnica Kazimierz jest w odległości krótkiego spaceru przez most na rzece.

• Krótki spacer dziel nas od dużego regionalnego dworca autobusowego, obsługującego lokalny ruch autobusów podmiejskich i busów dla całej południowej części metropolii krakowskiej. Ponadto, w pobliżu planowana jest stacja regionalnej kolei dojazdowej (stacja Zabłocie).

• Biurowiec jest świetnie wyeksponowany i doskonale widoczny dzięki położeniu dokładnie na narożniku skrzyżowania dwóch dwupasmowych tras szybkiego ruchu (dwupoziomowe skrzyżowanie ulicy Nowohuckiej – głównej arterii komunikacyjnej południowego Krakowa, z wiaduktem nad dwujezdniowymi ulicami Klimeckiego/Kuklińskiego), co daje świetny dostęp do ścisłego, historycznego centrum miasta – około 69 000 samochodów mija budynek każdego dnia.

BIUROWIEC:
• Nowoczesny park biurowy składający się z 4 budynków biurowych.

• Doskonale dostępny dla osób korzystających z komunikacji publicznej, dzięki lokalizacji przy świeżo zrealizowanej linii szybkiego tramwaju.

• Doskonały dostęp samochodem zapewnia położenie na skrzyżowaniu ulic Nowohuckiej – głównej arterii komunikacyjnej południowego Krakowa, która poprzez wiadukt przecina się z ulicą Klimeckiego i Trasą Bagrową.

• Możliwość wynajmu różnych powierzchni, już od 150 mkw.

• Powierzchnia typowego piętra wynosi 2 913 mkw. GLA.

• Wysokiej jakości wykończenie wnętrz, w tym w pełni wykończone łazienki i kuchnie pracownicze (w standardzie budynku).

• Łatwy dostęp samochodem oraz publicznym transportem.

• Wszystkie budynki zostały zaprojektowane zgodnie ze standardem biurowym klasy A.

• Możliwość dowolnej aranżacji wnętrz.

• Dwie niezależne zasilające linie kablowe.

• W kompleksie znajduje się nieduża galeria handlowa oraz cafeteria.

• Wszystkie budynki będą w pełni klimatyzowane i mechanicznie wentylowane.

• Wszystkie budynki będą posiadały recepcję działająca 24h na dobę w lobby wejściowych, 24-godzinną ochronę oraz centrum ochrony z systemem telewizji przemysłowej CCTV i elektroniczny system kontroli dostępu.

• Podnoszone podłogi w standardzie wykończenia.

• Klimatyzacja i mechaniczna wentylacja

• Podnoszone podłogi

• Podwieszane sufity

• Wykładzina

• Okablowanie telefoniczne: Wszystkie lokale mają dostęp do dowolnej ilości linii telefonicznych.

• Okablowanie komputerowe: Wszystkie lokale mają dostęp do światłowodowego łącza o wysokiej przepustowości.

• Recepcja z Atrium

• Elektroniczny system kontroli dostępu

DOSTĘPNE POWIERZCHNIE:
• 380 m2
• 210 m2
• 179 m2

CENA:
Czynsz najmu: 14.2 EUR/m2 netto
Opłata eksploatacyjna: 16 PLN /m2 netto
Dodatkowe opłaty (według zużycia): prąd

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 75 EUR netto/msc/mc
Miejsce postojowe na parkingu naziemnyn: 30 EUR netto/msc/mc

Kaucja: 3-miesięczny czynsz
Minimalny okres najmu: 5 lat

Zapraszam do oglądania.

Kontakt do agenta:
Marcin Pajączek
(pokaż numer)

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Kraków, Podgórze

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Podgórze: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

22 420
Min.
200
Max.
148 771

88%

lokali użytkowych w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 22 420 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 22 420 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Dzielnica

Podgórze

od 200 zł do 148 771

Ta oferta
22 420
+29%
Śr. Cena
17 261

Cena 29% powyżej średniej


Kraków

Miejscowość

Kraków

od 150 zł do 350 000

Ta oferta
22 420
+58%
Śr. Cena
14 146

Cena 58% powyżej średniej


Podgórze

Dzielnica

Podgórze

od 12 zł/m² do 120 zł/m²

Ta oferta
59 zł/m²
+9%
Śr. Cena
54 zł/m²

Cena/m² 9% powyżej średniej


Kraków

Miejscowość

Kraków

od 1 zł/m² do 7 000 zł/m²

Ta oferta
59 zł/m²
-4%
Śr. Cena
61 zł/m²

Cena/m² 4% poniżej średniej


Podgórze
Podgórze: średnie ofertowe ceny wynajmu

Wynajem

Ta oferta 22 420 zł/mc

Lokalizacja: Podgórze

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Kupno

1 263 050

Średnia cena sprzedaży lokalu użytkowego w lokalizacji: Podgórze

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 54649016

Nr oferty w biurze nieruchomości: 8703/2089/OLW

Liczba wyświetleń strony: 161

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 08.11.2018