550 000 zł
  • 1 402 m²
Oferta biura nieruchomości

Białołęka ul. Słodka 1402m2, Wz na blizniak

550 000 zł
Oferta biura nieruchomości
Anna Barej - Rychert
690
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 1 402 m²
  • Typ działki: budowlana
  • Wymiary: 27
  • Ogrodzenie: tak

Opis


Działka położona w zielonej okolicy wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.

Obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, aktualne warunki WZiZT budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Białołęka ulica Słodka odchodząca od ulicy Ruskowy Bród – jednej z najładniejszych ulic zielonej Białołęki.

Tylko 1,5km od ul. Zdziarskiej i 2,5km od ul. Ostródzkiej.

Działka jest ogrodzona i znajduje się przy drodze publicznej, w bezpośrednim sąsiedztwie same nowe domy z ostatniego dziesięciolecia położone na dużych działkach dających poczucie wolnej przestrzeni.

Większa część ulicy Słodkiej jest wyasfaltowana.

Od wchodu (około 400-500m w linii prostej) nieruchomość otacza otulina Puszczy Słupeckiej – lasy z mnóstwem ścieżek rowerowych i z kilkoma rezerwatami przyrody.

Bezpośrednio przy działce dostępna infrastruktura – prąd, wodociąg. Gaz około 100m od działki.

Wjazd na działkę od północy.

Wymiary : około 27m głębokość, 48m od ulicy (52m tył).

Obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.

Według wydanej decyzji WZiZT na działce można zrealizować budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

PARAMETRY DECYZJI WZiZT:

0,21 - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy,

70% - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej

9 m – maksymalna wysokość

20-40 – stopień nachylenia dachów, dach dwuspadowy lub wielospadowy.

Należy zapewnić minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym.

Przy tej samej ulicy znajduje się jeszcze jedna działka na sprzedaż o powierzchni 1402m2, dla której również wydano decyzję WZiZT wg której na działce można zrealizować budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Parametry opisane wyżej. Cena działki 500000zł.

ODLEGŁOŚCI:

800 m – Przystanek autobusowy, Puszcza Słupecka,

950 m – przedszkole Jarzębinka

6500 m – szkoła angielskojęzyczna Mentis

800 m – Bociani Zakątek – plac zabaw i boiska sportowe

1,2 km – budowa nowej państwowej szkoły na ul. Ruskowy Bród

ok 1,2km Najbliższy sklep, sushi bar, sala zabaw, pizzeria,

1,5km - ul. Zdziarska,

2,5km - ul. Ostródzka,

7,5 km – centrum handlowe Targówek,Trasa Toruńska

18 km – Warszawa Centralna

REKREACJA:

las w pobliżu, obiekty sportowe, trasy rowerowe aż do Zalewu Zegrzyńskiego, siłownia na świeżym powietrzu, park rekreacji i zabaw „Bociani Zakątek”, park leśny „Olesin”, w sąsiedztwie powstanie również tężnia solankowa.


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Dojazd ulicą Słodką - droga publiczna w połowie asfalt.
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus, autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 850
Odległość od centrum [m]: 18
Odl. do sklepu [m]: 2000
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Położenie: obrzeża miasta
Opłaty w czynszu: -
Wymiary działki [m]: 27
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: metalowe
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działki: bliźniak


::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Barej - Rychert
690 507 602

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Barej - Rychert (licencja nr: 6975)


Informacje dodatkowe

  • szambo
  • asfaltowy

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Neo House Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 58171120
Nr oferty w biurze nieruchomości: NEO-GS-121
Data dodania: 13 days ago
Data aktualizacji: 13 days ago