Bajkowa posiadłość w prestiżowej dzielnicy

Olsztyn, Jaroty

3 850 000 zł
Kontakt
    • Cena 3 850 000 zł 4 074 zł/m²
    • Powierzchnia 945 m²
    • Rynek: wtórny
    • Rok budowy: 2015
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • domofon / wideofon
    • monitoring / ochrona
  • Media

    • telewizja kablowa
    • prąd
    • gaz
    • internet
    • kanalizacja
    • woda

Opis

Chcesz zamieszkać w urokliwym i prestiżowym miejscu?

Zgiełk ruchliwego miasta Cię przytłacza?

Poszukujesz miejsca na otwarcie własnego biznesu?

Jeśli tak to jest to oferta przeznaczona właśnie dla Ciebie! 

Twój przyszły wymarzony dom stoi na działce o powierzchni 660m2 na osiedlu Bajkowym. Lokalizacja ta oferuje doskonałą komunikacje z miastem, dojedziesz do niego zarówno autobusem jak i tramwajem oszczędzając dużo czasu i nerwów. Położenie na obrzeżach miasta stwarza tez wiele możliwości do spacerów i rekreacji w okolicznych lasach.

Dom posiada 5 sypialni, 4 łazienki, kuchnie z przeszkloną jadalnią oraz salon, gabinet, garderobę przy każdej sypialni, wspaniałe schody na rzucie trójkąta, garaż o powierzchni ok. 60m2 oraz część przeznaczoną pod działalność gospodarczą: 2 duże sale o pow. ok.60m2, sala 30m2 i mała salka ok.20m2. Do tego pomieszczenia socjalne, szatnia i 3 łazienki.

Dom wybudowany został metodą tradycyjną z bloczków Silka, ocieplony jest zaś najwyższej jakości styropianem grafitowym. Elewacja wykonana z amerykańskiej akrylowej wyprawy tynkarskiej z kruszywem kwarcowym i miką o różnym kształcie i grubości dającej efekt granitu. Kruszywo zatopione jest w spoiwie na bazie 100% polimeru akrylu, dzięki czemu tynk odznacza się wyjątkową trwałością. Zalety tego tynku: gwarantuje doskonały efekt architektoniczny, przepuszcza parę wodną, jest odporny na zabrudzenia, promieniowanie UV i korozje biologiczną. Dach o ciekawej niestandardowej konstrukcji pokryty jest dachówką Mayer Holsen, która produkowana jest dla klientów o najwyższych wymaganiach.

Dom ocieplony został wełną mineralną o grubości 25cm. Okna firmy Rehau o najlepszych parametrach przenikania ciepła i kontraktonami zamontowano w całym domu, witryny trzyszybowe o zbliżonych parametrach do okien oraz drzwi wejściowe robione na zamówienie o równie dobrych parametrach wyposażone również w system antywłamaniowy.

Cały dom jest pod obserwacją kamer zewnętrznych podłączonych do rejestratora, który na bieżąco nagrywa otoczenie. W ogrodzie zimowym zainstalowano system żaluzji  zewnętrznych , którymi można dowolnie sterować za pomocą pilota lub automatycznie przez system dom inteligentny (duże nasłonecznienie, wichury). Na jednym z kominów zamontowano wyciąg kominowy z silnikiem , żeby hałas powstający przy włączaniu wyciągu w kuchni nie był słyszalny w domu.

W ogrodzie rozprowadzono system GWC (gruntowy wymiennik ciepła) . Istnieją dwa rekuperatory odpowiedzialne za wymianę powietrza w odpowiednich częściach domu, są dostosowane do potrzeb gospodarstwa domowego oraz do działalności gospodarczej (nawet typu fitnessclub) . Za ogrzewanie odpowiadają dwie pompy ciepła Alpha Innotec (mercedesy wśród pomp) podłączone do kotłowni. Kominek z płaszczem wodnym jest również częścią systemu ogrzewania i w pełni automatycznie i zamiennie współgra z pompami ciepła.

Cały dom jest wyposażony w instalację podłogową , więc nie trzeba rezerwować ścian dla niezbyt efektownych kaloryferów. Rozwiązanie takie daje ogromne możliwości ekologicznego i ekonomicznego ogrzewania oraz zarządzania ogrzewaniem podczas wyjazdów. Rozprowadzono także inteligentną instalację elektryczną , której głównym celem jest wygodne i oszczędne gospodarowanie energią elektryczną. Wszystkie instalacje w tym domu są wykonane z najwyższej jakości materiałów i przy zastosowaniu najnowocześniejszych technologii ściśle ze sobą współgrających.

Z dodatkowych udogodnień wymienię jeszcze system centralnego odkurzania , podgrzewany glikolem podjazd do garażu z czujką "pogodówką". Zaprojektowano z projektantem wystrój wnętrz , zakupiono podłogi drewniane, schody i parapety (merbau) , płytki na podłogę i glazurę do łazienek , armaturę do łazienek, wyprowadzono instalację elektryczną do ogródka do podświetlenie chodniczków , itp. Zakupiono kostkę granitową w dwóch kolorach do ogródka i ogrodzono posesję.

Dom jak widać jest idealnie dostosowany zarówno pod część mieszkalną jak i do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Zainteresowała Cię nasza oferta? Zadzwoń do nas.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Olsztyn, Jaroty

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Olsztyn: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

3 850 000
Min.
15 000
Max.
19 500 000

91%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 3 850 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 3 850 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Olsztyn

od 15 000 zł do 19 500 000

Ta oferta
3 850 000
+123%
Śr. Cena
1 721 160

Cena 123% powyżej średniej


warmińsko-mazurskie

Województwo

warmińsko-mazurskie

od 15 000 zł do 19 500 000

Ta oferta
3 850 000
+165%
Śr. Cena
1 449 180

Cena 165% powyżej średniej


Olsztyn

Miejscowość

Olsztyn

od 763 zł/m² do 13 951 zł/m²

Ta oferta
4 074 zł/m²
-10%
Śr. Cena
4 565 zł/m²

Cena/m² 10% poniżej średniej


warmińsko-mazurskie

Województwo

warmińsko-mazurskie

od 10 zł/m² do 13 951 zł/m²

Ta oferta
4 074 zł/m²
+42%
Śr. Cena
2 865 zł/m²

Cena/m² 42% powyżej średniej


Olsztyn
Olsztyn: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 3 850 000

Lokalizacja: Olsztyn

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

6 847 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Jaroty

Nr oferty w Otodom: 51629976

Nr oferty w biurze nieruchomości: 573L

Liczba wyświetleń strony: 513

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 09.12.2018