3 069 zł /miesiąc
  • 55 m²
Oferta biura nieruchomości

Atrakyjne Lokale Użytkowe W Gliwicach

3 069 zł /miesiąc
56 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
DOMCOM NIERUCHOMOŚCI
504
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 55 m²
  • Piętro: 1

Opis

Oferujemy Państwu powierzchnie do wynajęcia wykończone w wysokim standardzie położone w Kameralnym Budynku w Gliwicach przy ul. Wielickiej 16 (dzielnica Sośnica).
Dostęp do pełnej infrastruktury (parking, cichobieżne windy, pomieszczenia socjalne, łazienki itp).

Pomieszczenia do wynajęcia znajdują się w budynku byłej szkoły podstawowej. Obiekt został poddany gruntownemu remontowi oraz rozbudowie zachowując charakterystyczne elementy konstrukcyjne zgodnie z wymogami wojewódzkiego konserwatora zabytków. Obiekt bez barier, który spaja najlepsze cechy zabytkowego budynku z nowoczesną aranżacją. Budynek posiada 5 kondygnacji.
AKTUALNE POWIERZCHNIE DO WYNAJĘCIA
Do wynajęcia udostępniony jest metraż wolnych powierzchni na poszczególnych poziomach(kondygnacjach):

Poziom II (wysoki parter) – możliwość wynajmu powierzchni o metrażu 25,80 m
Łączna cena najmu z częścią wspólną: 1,555 zł netto/m-c

Poziom III (1 Piętro) – możliwość wynajęcia całego piętra w 3 wariantach
I wariant - 4 pomieszczenia o powierzchni 90,7 m
Łączna cena najmu z częścią wspólną: 5,467 zł netto/m-c
II wariant- 8 pomieszczenia o powierzchni 200 m
Łączna cena najmu z częścią wspólną: 12,054 zł netto/m-c
III wariant -całe piętro 290,7 m
Łączna cena najmu z częścią wspólną: 17,522 zł netto/m-c

Poziom IV (2 Piętro):
I wariant: możliwość wynajmu powierzchni o metrażu 55,60 m
Łączna cena najmu z częścią wspólną: 3,351 zł netto/m-c
II wariant: możliwość wynajmu powierzchni o metrażu 35,90 m
Łączna cena najmu z częścią wspólną: 2,163 zł netto/m-c
III wariant: możliwość wynajmu 2 pomieszczeń o powierzchni metrażu 91,50 m
Łączna cena najmu z częścią wspólną: 5,515 zł netto/m-c

Poziom V (Poddasze) - do najmu ponad 600 m powierzchni typu loft,
usytuowanej na poddaszu, składającej się z dwóch kondygnacji (ok. 500 m
i 190 m) w stanie surowym. Jest to poziom do adaptacji. W stanie surowym, z dostępem do windy, dużą ilością nowych okien i mediami. Istnieje możliwość własnej aranżacji powierzchni według swoich potrzeb, z tego tytułu istnieje możliwość zwolnienia z opłat z czynszu przez określony okres (propozycja może podlegać negocjacji).
Koszt wynajmu całej powierzchni poddasza bez kosztów eksploatacyjnych to około 21.360,00 zł (netto) miesięcznie.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatny, monitorowany parking
- doskonała lokalizacja przy A4, A1, Drogowej Trasie Średnicowej i DK88
- ochrona 24h
- obiekt jest dostosowany do osób niepełnosprawnych
- winda z poziomu 0 (parkingu)
- klimatyzacja w każdym z pomieszczeń
- bezprzewodowy internet
- obiekt posiada sale konferencyjną
- możliwość rozbudowy budynku

OPŁATY ZWIĄZANE Z NAJMEM LOKALI:
- cena najmu 1 m wynosi 35,60 zł netto + 20,21 zł netto kosztów eksploatacyjnych

W skład opłat eksploatacyjnych wchodzi:
- sprzątanie części wspólnych,
- bezpłatny, monitorowany parking,
- utrzymywanie terenów zielonych/odśnieżanie,
- woda,
- konserwacja i utrzymanie windy,
- serwis urządzeń p-poż. (w tym odnawianie i wymiana gaśnic),
- konserwacja i serwis wymiennikowni,
- światłowodowe łącze internetowe,
- całodobowa ochrona budynku,
- monitoring obiektu,
- podatek od nieruchomości,
- konserwacja i serwis klimatyzacji i wentylacji,
- wymiana oświetlenia (żarówek) przez okres 5 lat

Najemca dodatkowo uiszcza opłaty za:
- energie elektryczną (według użycia)
- ogrzewanie (według użycia, ze względu na posiadanie nowej wymiennikowni opłaty te są stosunkowo niskie)

Dodatkowe zalety:
Nieruchomość posiada bardzo dobrą lokalizację charakteryzującą się z jednej strony doskonałym skomunikowaniem ze ścisłym centrum Gliwic oraz Drogową Trasą Średnicową i autostradami A1 i A4 a z drugiej strony gwarantującym komfort użytkowania. Obiekt położony jest w samym sercu metropolii śląskiej. Dostęp do wszystkich niezbędnych punktów komunikacyjnych.

UWAGA: BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY !!!
Polecamy !!!

Wynajmuje Biuro Nieruchomości DOMCOM
Tel: 504-076-882

W ramach naszej usługi zapewniamy rzetelną i profesjonalną obsługę kredytową, bezpłatne doradztwo, weryfikację zdolności kredytowej. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie należy uznawać jej za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 KC.

WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT NA:


Informacje dodatkowe

  • biurowy
  • prąd
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • umeblowanie

Mapa


Inne ogłoszenia DOMCOM


Nr oferty w Otodom: 42624493
Nr oferty w biurze nieruchomości: lw429-1
Data dodania: 3 years ago
Data aktualizacji: a month ago