Atrakcyjna działka inwestycyjnaLotniska Chopina2km

Warszawa, Okęcie

12 900 000 zł
Kontakt
    • Cena 12 900 000 zł
    • Powierzchnia 11 770 m²
    • Typ działki pod inwestycję

Opis


Opis nieruchomości

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w pobliżu Lotniska Chopina i tras wylotowych z Warszawy.

Teren zagospodarowany 3 budynkami mieszkalnymi, budynkiem biurowo-technicznym wraz z zabudowaniami gospodarczymi, garażowymi i technicznymi. Działka ma kształt prostokąta ze ściętym rogiem. Uzbrojona jest w sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, teletechniczną.

Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu.

Nieruchomość położona w dzielnicy Włochy.

Cechą wyróżniającą oferowaną nieruchomość jest korzystne położenie komunikacyjne. W pobliżu przebiegają najważniejsze arterie tej części miasta: Aleja Krakowska i Aleje Jerozolimskie. Zapewniają one dogodny dojazd do centrum miasta: 10 min samochodem poza godzinami szczytu, ok. 30 min w godzinach szczytu. W odległości 400 m przebiega Południowa Obwodnica Warszawy, będąca częścią drogi ekspresowej S2.

Najbliższe trasy wylotowe:


  • S2/A2 – w kierunku Łodzi i Poznania

  • DK7 – w kierunku Radomia i Kielc

  • S8 – w kierunku Wrocławia i Katowic

Lotnisko Chopina usytuowane jest w prostej linii w odległości 2 km, natomiast do terminalów odległość wynosi ok. 5 km. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, najbliższy ok. 100 m od nieruchomości. W promieniu 1,5 km znajduje się pętla autobusowa i tramwajowa (komunikacja północ-południe Warszawy) oraz parking P+R (Park + Ride).

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, obiekty warsztatowo-magazynowe, warsztaty samochodowe, parking strzeżony Lotnisko. W promieniu 1,5 km położone są większe obiekty komercyjne.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej pozostającej w gruncie nieruchomości.

 

Przeznaczenie

Oferowana nieruchomość to działka o dużych możliwościach inwestycyjnych: obiekty szkoleniowe, centra kongresowe, hotel, gastronomia, obiekty handlowe, magazyny, logistyka.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem  U.12 – obszarze o podstawowej funkcji usług, w tym administracji, biur, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, wdrażania wyspecjalizowanych nowoczesnych technologii, szkolnictwa, handlu, oświaty, gastronomii, hotelarstwa, turystyki, sportu, transportu, łączności i telekomunikacji oraz dopuszczalnej funkcji  mieszkaniowej.

Zgodnie z projektem MPZP:

a) przeznaczenie podstawowe: usługi biur, administracji, centra kongresowe, usługi hotelowe, gastronomiczne, usługi finansowe, handel detaliczny.

b) przeznaczenie dopuszczalne: usługi magazynowania i składowania, w tym magazynowania i składowania wraz z konfekcjonowaniem (uszlachetnianiem) i dystrybucją, usługi nieuciążliwe nie wymienione w lit a, w szczególności transport, usługi poczty i telekomunikacji, usługi sportu, turystyki i rekreacji, drobne usługi rzemieślnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu codziennego użytku i naprawy serwisowe.

W pobliżu


  • Lotnisko Chopina

  • al. Krakowska

  • droga ekspresowa S2

  • przystanki komunikacji miejskiej

  • parking P+R

  • punkty handlowo-usługowe

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Balcerak (licencja nr: )

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Okęcie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Warszawa: zakres cen ofertowych

Działki

12 900 000
Min.
1 000
Max.
77 332 000

97%

działek w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 12 900 000 zł

Wszystkie działki poniżej 12 900 000 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Miejscowość

Warszawa

od 1 000 zł do 77 332 000

Ta oferta
12 900 000
+343%
Śr. Cena
2 911 440

Cena 343% powyżej średniej


mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 801 zł do 171 600 000

Ta oferta
12 900 000
+1 344%
Śr. Cena
893 157

Cena 1% powyżej średniej


Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 0 zł/m² do 8 965 zł/m²

Ta oferta
1 096 zł/m²
+17%
Śr. Cena
935 zł/m²

Cena/m² 17% powyżej średniej


mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 0 zł/m² do 165 000 zł/m²

Ta oferta
1 096 zł/m²
+247%
Śr. Cena
315 zł/m²

Cena/m² 247% powyżej średniej


Warszawa
Warszawa: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 47573874

Nr oferty w biurze nieruchomości: INT-GS-478

Liczba wyświetleń strony: 426

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu