1 342 545 zł
  • 76,50 m²
Wiślinka, gdański, pomorskie
Oferta biura nieruchomości

Apartament z miejscem postojowym dla jachtu!

Wiślinka, gdański, pomorskie
1 342 545 zł
17 550 zł/m²
  • 1/5
  • 2/5
  • 3/5
  • 4/5
  • 5/5
Oferta biura nieruchomości
Paweł Zieliński
501
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 76,50 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Piętro: 2

Opis

Informacja o nieruchomości:

miasto: Gdańsk - Wiślinka

powierzchnia: 76,5 m2

standard wykończenia: deweloperskie

odbiór: II kwartał 2020 r.

płatność: transze

Analiza Hexagon wielokryterialna:

Lokalizacja ****

Opis: Wiślinka - Wyspa Sobieszewska (dzielnica Gdańska), bezpośrednio przy Martwej Wiśle, ok. 10 km do Śródmieścia Gdańska, 2 km do otwartego morza, 5 km do węzła drogi S7 Gdańsk-Warszawa, ok. 30 km od lotniska

Ocena: absolutnie unikalna lokalizacja w otoczeniu dzikiej przyrody i jednoczesną bliskością najatrakcyjniejszego kompleksu miejskiego na polskim wybrzeżu, jakim jest Trójmiasto. Osiedle "zintegrowane" z Martwą Wisłą, budynki okalają prywatną marinę jachtową. W bezpośrednim sąsiedztwie dwa rezerwaty przyrody (Ptasi Raj i Mewia Łacha).

Zysk ****

Długoterminowo: dochód z najmu na podstawie podpisanej umowy w specjalnie przygotowanej formule "kup i wynajmij", z podziałem zysku z operatorem 70% do 30%. Zwrot z inwestycji ok. 7% w skali roku.

Krótkoterminowo: Szacowany wzrost wartości nieruchomości ok. 7-10% w skali roku, czynnik determinujący to unikalność inwestycji w skali kraju. Brak, na polskim rynku podaży apartamentów z własnym miejscem do cumowania.

Bezpieczeństwo ****

Główne czynniki kształtujące: wyjątkowość oferty - na chwilę obecną to jedyna tego typu inwestycja w Polsce. Wraz z postępem sprzedaży i zmniejszającą się ilością apartamentów, wartość nieruchomości będzie rosła.

Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, poszukujących niebanalnych inwestycji lub chcących korzystać z apartamentu we własnym zakresie, jako domu wakacyjnego. Bardzo przyszłościowa lokalizacja, w rejonie gdańskiej dzielnicy Wyspa Sobieszewska, charakteryzującej się olbrzymimi walorami turystycznymi.

Informacje dodatkowe:

Lokale rozmieszczone są w kameralnych dwupiętrowych budynkach o nowoczesnej architekturze, istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego dla samochodu oraz własnego miejsca do cumowania jachtu bezpośrednio przy apartamencie - miejsce mieści jacht do 12 m długości.

Czas do wyjścia na otwarte morze to 20 min. Po długiej stronie wyspy rezerwat przyrody Mewia Łacha, gdzie można podziwiać dziko żyjące w Bałtyku foki.

Całość inwestycji zostanie uzupełniona przez kapitanat, restaurację, sale zabaw dla dzieci a w kolejnym etapie o basen, lobby, sale konferencyjną oraz saunę mokrą i suchą.

Oferta idealna dla inwestora. Zwrot VAT, możliwość amortyzacji lokalu w prowadzonej działalności gospodarczej.

Pełna własność lokalu na odrębną księgę wieczystą.

W celu uzyskania, bardziej szczegółowych informacji, zapraszamy do kontaktu.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego


Informacje dodatkowe

  • usługowy

Mapa


Inne ogłoszenia HEXAGON Investment Group


Nr oferty w Otodom: 59511661
Nr oferty w biurze nieruchomości: 18/8114/OLS
Data dodania: 4 months ago
Data aktualizacji: 17 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • HEXAGON Investment Group
  • 58
  • Jaśkowa Dolina 17, 80-252, Gdańsk, pomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń