385 000 zł
  • 4
  • 77,32 m²
Opole, Szczepanowice
Oferta biura nieruchomości

apartament z dużym balkonem i ogrodem w świetnej l

Opole, Szczepanowice
385 000 zł
Zamów wycenę
4 979 zł/m²
  • 1/15
  • 2/15
  • 3/15
  • 4/15
  • 5/15
  • 6/15
  • 7/15
  • 8/15
  • 9/15
  • 10/15
  • 11/15
  • 12/15
  • 13/15
  • 14/15
  • 15/15
Oferta biura nieruchomości
Rafał Konowalczuk
604
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 77,32 m²
  • Liczba pokoi: 4
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
  • Piętro: 1
  • Liczba pięter: 1
  • Materiał budynku: inne
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Rok budowy: 2019
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Forma własności: pełna własność

Opis

Ostatnie wolne mieszkanie na I piętrze na osiedlu.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu bardzo ciekawą inwestycję, która realizowana jest w dzielnicy Szczepanowice w Opolu.
Inwestycja to kameralne osiedle zamknięte składające się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej łącznie mieszczących cztery mieszkania.

Myśl jaka przyświecała projektantom to stworzenie ciekawej alternatywy dla osób, myślącym o mieszkaniu z wygodami posiadania domu. W naszej ocenie udało się to uzyskać dzięki następującym elementom wyróżniającymi inwestycję :

- całość posesji tworzy kompletną i zwartą infrastrukturę, na którą składają się ciągi pieszo jezdne, parkingi, ogródki przydomowe, miejsce składowania odpadów komunalnych, ogrodzenia zewnętrzne i wewnętrzne etc, wszystko w ujednoliconej stylistyce,
- każde mieszkanie posiada własny ogrodzony ogródek o powierzchni ca. 50 - 100m2,
- każde mieszkanie posiada przydzielone i przeznaczone do wyłącznego korzystania dwa miejsca parkingowe

Dwa budynki, każdy dwukondygnacyjny posiadają po dwa mieszkania, jedno na parterze, drugie na piętrze. Mieszkanie na parterze posiada bezpośrednie wejście do ogrodu przydomowego natomiast mieszkanie na piętrze posiada wygodny balkon (z wejściami od sypialni i salonu ).

Budynki mieszkalne budowane są w technologii tradycyjnej. Ściany murowane są z bloczków ceramicznych Porotherm Weinberger 25cm oraz 11,5cm. Dach kryty efektowną dachówką ceramiczną (wysoka trwałość i odporność powłoki łącząca funkcjonalność i walory estetyczne) . Całość w jednej, spójnej estetyce ( elewacja, rynny, dachówka, balkony etc). Budynek dostosowany do obecnych norm cieplnych (elewacja docieplona styropianem fasadowym 15 cm grubości oraz pokryta tynkiem )

W standardzie wykończenia dodano ponadstandardowe elementy, które dobrze świadczą o wykonawcy, są to m.in.:
- wszystkie okna trzyszybowe (leprze parametry termiczne i wygłuszające)
- we wszystkich oknach zamontowano rolety elektryczne (spójne z koncepcją budynku)
- dla bezpieczeństwa mieszkańców zamontowano antywłamaniowe zewnętrzne drzwi ( zastosowano masywne przekroje cechujące się bardzo dobrą izolacją akustyczną i cieplną przy zachowaniu jednocześnie estetycznego wzornictwa)
- balkony posiadają balustrady ( bez pokrycia podłogi)

Mieszkania zostaną wykończone w standardzie deweloperskim:

- na ściany i sufity położono tynki gipsowe,
- na podłodze wylewka betonowa, jastrychowa (podwalina pod dowolną posadzkę)
- w każdym mieszkaniu zamontowano wtyczki elektryczne, oraz pod instalację telewizyjną
- zewnętrzne parapety
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie

Parametry techniczne

- mieszkania w dwóch standardach 3 lub 4 pokojowe
- wszystkie media miejskie, ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem c.o. gazowym renomowanej firmy Viessmann, w każdym mieszkaniu wyprowadzone przyłącza hydrauliczne przygotowane pod biały montaż, osadzone gniazda elektryczne, TV, LAN,
-każde mieszkanie posiada samodzielne wejście (brak wspólnych klatek),
- brak opłat za administrowanie budynkiem (każde mieszkanie indywidualnie rozliczane w oparciu o rzeczywiste zużycie)

Dlaczego to mieszkanie?

-spokojna i kameralna lokalizacja i nieuciążliwe sąsiedztwo,
- zamknięte i małe osiedle w zabudowie niskich budynków jednorodzinnych,
- przyporządkowanie i dedykowane miejsca parkingowe 2 szt na mieszkanie w cenie jak również ogrody przydomowe do każdego mieszkania
- przyjazna i konkurencyjna cena przy odpowiednim standardzie wykonania (bez kompromisów)
- bliskość przystanku MZK, PKP, licznych placówek handlowo - usługowych, pływalni, terenów rekreacyjnych etc .

Mieszkanie składa się z : Salonu z jadalnią i kuchni, trzech sypialni, łazienki, osobnego wc z paralnią przedpokoju, wiatrołapu.

Termin oddania mieszkania grudzień 2019!!!
Inwestycja na finiszu realizacji.
Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.

Cena prezentowanego mieszkania wynosi: 385.000 zł w tym balkon , ogród przydomowy + 2 miejsca postojowe - w cenie.

Zapraszamy do oględzin. Gorąco polecam. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


Informacje dodatkowe

  • telefon
  • balkon

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Investor Nieruchomości Franchise


Nr oferty w Otodom: 59839354
Nr oferty w biurze nieruchomości: ms44090
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: 18 hours ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Investor Nieruchomości Franchise
  • Investor Nieruchomości Franchise
  • 22
  • Centrala: Sienkiewicza 1, 45-037, Opole, opolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń