574 167 zł
  • 41,91 m²
Warszawa, Ursynów, Grabów, Puławska 361
Oferta prywatna

APARTAMENT 41,91 m2 w Hotelu Puławska Residence

Warszawa, Ursynów, Grabów, Puławska 361
574 167 zł
13 700 zł/m²
  • 1/3
  • 2/3
  • 3/3
Oferta prywatna
Ryszard
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 41,91 m²
  • Rynek: wtórny
  • Piętro: 3
  • Stan wykończenia: gotowy
  • Rok budowy: 2011

Opis

Do sprzedania apartament hotelowy z odrębną księgą wieczystą w funkcjonującym od 2011 roku trzygwiazdkowym Hotelu Puławska Residence typu condo przy ul. Puławskiej 361 w Warszawie. Apartament składa się z dwóch pokoi, łazienki z WC oraz przedpokoju z aneksem kuchennym. Apartament sprzedaje pierwszy właściciel.

 

Hotel Puławska Residence wybierają zarówno goście biznesowi, jak i grupy wycieczkowe oraz turyści indywidualni. Odbywają się tu szkolenia, konferencje, przyjęcia firmowe i indywidualne. Od pierwszych miesięcy 2019 roku wszystkie apartamenty są klimatyzowane. W hotelu znajdują się sale konferencyjne, restauracja, bar, SPA oraz garaż podziemny.

 

Hotel znajduje się przy skrzyżowaniu ulicy Puławskiej i rtm. Pileckiego, jest bardzo dobrze skomunikowany z lotniskiem i z centrum miasta, w pobliżu znajduje się wjazd z ulicy Puławskiej na trasę S2, a tym samym na trasy wylotowe z Warszawy.

 

Podstawowe cechy oferowanej inwestycji:

- Wyjątkowo przejrzysty i korzystny dla inwestorów model biznesowy.

- Proporcjonalny do metrażu apartamentu udział w sumie przychodów, kosztów i zysków z całości działalności prowadzonej w obiekcie (noclegi, wynajem sal konferencyjnych, restauracja), niezależny od obłożenia konkretnego apartamentu.

- Miesięczne okresy rozliczeniowe.

- Zarządzającego wybiera i odwołuje Zgromadzenie Właścicieli Lokali Hotelowych.

- Stabilna stopa zwrotu (w stosunku do oferowanej ceny netto 13.700 zł/m2): 2015 – 7,59%, 2016 – 8,64%, 2017 – 8,90%, 2018 – 7,88%

 

Apartament oferowany jest do sprzedaży z podatkiem VAT 23%. Istnieje możliwość zwrotu podatku VAT zarówno dla osób fizycznych, jak i dla osób prawnych, o ile są płatnikami podatku VAT lub staną się nimi w związku z zamiarem nabycia apartamentu hotelowego.

 

Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę bliższych informacji.


Informacje dodatkowe

  • hotelowy
  • teren zamknięty
  • monitoring / ochrona
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • klimatyzacja
  • dojazd asfaltowy
  • winda
  • umeblowanie
  • ogrzewanie
  • parking

Mapa


Inne ogłoszenia


Nr oferty w Otodom: 59587441
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 6 days ago
Data aktualizacji: 18 hours ago
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń