1 999 000 zł
  • 296 m²
Oferta biura nieruchomości

Akrakcyjny Pensjonat Pod Inwestycje.

1 999 000 zł
6 753 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Dawid Kawecki
58
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 296 m²
  • Rynek: wtórny
  • Piętro: parter
  • Rok budowy: 2007

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Bezpieczeństwo transakcji wspieramy ważną polisą OC.

ATUTY
Trzykondygnacyjny lokal handlowo-usługowy z funkcją mieszkalną położony 800 m od morza, w sercu Wyspy Sobieszewskiej, zielonej dzielnicy Gdańska, którą każdego lata odwiedza tysiące turystów by wypoczywać na pięknych, szerokich plażach otoczonych lasem i rezerwatami przyrody.

LOKALIZACJA
Wyspa Sobieszewska to nadmorska dzielnica Gdańska, położona 15 km od Gdańska Śródmieście. Otoczona wodami Wisły oraz Zatoki Gdańskiej, połączona z resztą lądu mostem pontonowym i nowo otwartym mostem zwodzonym. Wraz z budową mostu powstała ścieżka rowerowa pozwalająca wygodnie dojechać rowerem z centrum miasta do Sobieszewa. Wyspa znana jest z szerokich, niezatłoczonych plaż, wielu ścieżek dydaktyczno-przyrodniczych oraz rezerwatów przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha, które są siedliskiem różnego gatunku ptaków. To idealne miejsce do wypoczynku, spacerów i rekreacji.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy głównej ulicy, w sam centrum dzielnicy. Sąsiaduje z okolicznymi restauracjami, barami, sklepami, infrastrukturą usługową, a także szkołą, przedszkolem i domem kultury. W 15 do 20 minut spacerem dojdziemy do morza, natomiast od podwórza w 3 minuty dojdziemy do rzeki, w okolicy której planowana jest budowa przystani jachtowej oraz parku.

OBIEKT
Obiekt składa się z 3 kondygnacji o łącznej powierzchni 296 m2.
Część piwniczną stanowi duży open space z ubikacją, w którym do niedawna mieścił się sklep z materiałami budowlanymi oraz część magazynowa z łazienką przynależącą do działającego na parterze zakładu fryzjerskiego. Łączna powierzchnia użytkowa części piwnicznej to 86 m2.

Parter podzielny jest na dwa pomieszczenia. Pierwszy typu open space z dużymi witrynami od strony ulicy, z pomieszczeniem socjalnym oraz ubikacją ma łączną powierzchnię 51,3 m2. Drugie pomieszczenie o powierzchni 22 m2 z osobnym wejściem jest częścią zakładu fryzjerskiego.

Na I piętrze nieruchomości znajduje się część mieszkalna - gotowe 2 apartamenty wynajmowane turystom przez cały rok. Jeden apartament o powierzchni 29 m2 z jedną sypialnią oraz aneksem kuchennym i łazienką. Drugi apartament z balkonem o powierzchni 70,4 m2 to salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienka z WC. Do dyspozycji gości również taras z ogródkiem oraz miejscami parkingowymi w tylnej części nieruchomości.

Lokal usytuowany jest na działce o powierzchni 290 m2. Od frontu 3 miejsca parkingowe. Ogrzewanie elektryczne oraz kominkowe. Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe oraz alarm.

OPŁATY
Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości: prąd 400-600 zł miesięcznie, woda według zużycia. Opłaty uzależnione od sezonu i intensywności odwiedzających apartamenty gości.

Położenie nieruchomości sprawia, że to idealne miejsce na prowadzenie gastronomii lub kawiarni z lekkimi przekąskami, których nadal nie ma wiele na Wyspie w porównaniu z potrzebami coraz większej liczby letników i mieszkańców Gdańska przybywających do Sobieszewa.

Jeśli poszukujesz atrakcyjnego miejsca na prowadzenie dochodowego biznesu skontaktuj się z nami!

Jeżeli znalazłeś tę ofertę w niższej cenie, zgłoś to nam. Tę samą cenę uzyskasz także u nas.

Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane blisko 20-letnim doświadczeniem oraz polisą OC
- oszczędność twojego czasu i kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- darmowa pomoc przy uzyskaniu zdolności kredytowej i korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- darmowa pomoc w zakresie skomplikowanych formalności
- bardzo preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. W każdej chwili możesz także do nas napisać na:

Najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub znajdziesz na
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • prąd
  • internet
  • kanalizacja
  • woda

Mapa


Inne ogłoszenia TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI


Nr oferty w Otodom: 59349062
Nr oferty w biurze nieruchomości: TY512253
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: 4 days ago