8 760 zł /miesiąc
  • 73 m²
Oferta prywatna

6 METRÓW WYSOKOŚCI ,od Cybernetyki, bezpośrednio

8 760 zł /miesiąc
120 zł/m²
Oferta prywatna
Adrian
609
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 73 m²
  • Umiejscowienie lokalu: w bloku
  • Piętro: parter
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Rok budowy: 2019

Opis

Lokal w stanie deweloperskim, znajduje na Mokotowie bezpośrednio od ulicy Cybernetyki. Nieruchomość jest częścią osiedla Krzemowego liczącego prawie 600 mieszkań, wejście do lokalu jest ogólnodostępne od ulicy Cybernetyki.

Obok znajdują się kolejne osiedla, inwestycja usytuowana przy zagłębiu biurowym tzw. "Mordorze". Ulica Cybernetyki z pobliską obwodnicą jest jedną z bardziej ruchliwych ulic w Warszawie. W pobliżu znajduje wiele banków, biurowce koncernów farmaceutycznych, galeria Mokotów, buduje się także Hotel Holiday Inn. Wszystko to potwierdza znakomite usytuowanie do prowadzenia biznesu.

W odległości 50 metrów od inwestycji znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: CYBERNETYKI 04.

 

 

Lokal ma niespełna 73 metry ale jest wysokości prawie 6 metrów więc idealnie nadaje się na lokal z antresolą.

 

Lokal ma podwójne przeszklenie , czyli jedna witryna jest na parterze, osobne przeszklenie jest na ,,piętrze” przewidzianym na antresolę.

 

Idealny pod gastronomie, przewidziano osobne miejsce w garażach na klimatyzatory, wentylacja przemysłowa, doprowadzone tzw ,,ciepło technologiczne" a także separator tłuszczu.

 

No ale to nie koniec atutów ;)

 

Ogłoszenie jest bezpośrednie (z góry dziękuje pośrednikom za kontakt), oczywiście wystawiam faktury Vat, prowadzę dwie firmy. Pierwsza z nich zajmuje się projektowaniem i wykańczaniem wnętrz dlatego na Twoje życzenie możemy wesprzeć Cię przy pracach adaptacyjnych.

 

Druga firma, osobie podpisującej ze mną umowę najmu na 5 lat wykona stronę internetową nowego biznesu o ile będzie taka potrzeba ;)

 

Załączyłem dwie wizualizacje wykonane na podstawie rzutu lokalu, oczywiście są poglądowe, tak może wyglądać przykładowa restauracja. Dalej są zdjęcia lokali gastronomicznych z antresolami.

Rzadko kiedy trafia się okazja i możliwość wynajęcia lokalu przy tak ruchliwej ulicy , w którym można dobudować antresolę i wykorzystywać np. 120 metrów a płacić czynsz tylko za 73. Cena netto.

 

 

Lokal dostępny będzie od 1 marca, zadzwoń bo to ogłoszenie nie będzie długo wisiało :)


Informacje dodatkowe

  • gastronomiczny
  • handlowy
  • usługowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • monitoring / ochrona
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • klimatyzacja
  • dojazd asfaltowy
  • ogrzewanie
  • witryna

Mapa


Nr oferty w Otodom: 57855116
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: 3 days ago