500m od stadionu w Gdańsku - obejrzyj film

Gdańsk, Letnica, Marynarki Polskiej 98

7 000 000 zł
Kontakt
    • Cena 7 000 000 zł 4 947 zł/m²
    • Powierzchnia 1 415 m²
    • Typ działki pod inwestycję
    • Ogrodzenie: tak
    • Położenie: miasto
  • Media

    • prąd
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony

Opis

Zacznijmy od 5 kluczowych odległości w kontekście samej lokalizacji:

280m do przystanku tramwajowego
300m do targów Amber Expo
500m do Stadionu Energa
900m do wjazdu do Tunelu pod Martwą Wisłą oraz na Drogę Zieloną prowadzącą do dzielnic pasa nadmorskiego
1km do Węzła Kliniczna

Działka z doskonałą ekspozycją w pierwszej linii zabudowy, w sąsiedztwie stacji Shell.

Aktualnie zabudowana jest czterokondygnacyjnym budynkiem biurowym o konstrukcji półszkieletowej (wysokość kondygnacji 3,3-3,6), powierzchni użytkowej 1258 m2 oraz kubaturze 5301 m3. Obiekt obsługiwany jest parkingiem na ok. 40 miejsc.

Z uwagi na elastyczny MPZP, nie ustalający przede wszystkim wysokości zabudowy, zaprojektowano swego czasu przebudowę budynku biurowego na obiekt hotelowy z możliwością nadbudowy do dwóch kondygnacji oraz dobudowy klatki schodowej z windą. Docelowo w budynku mogłoby znajdować się nawet 90 pokoi o powierzchni 12-13 m2.

Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodno–kanalizacyjną (ścieki odprowadzane są do miejskiego kanału sanitarnego); CO (w węźle cieplnym umiejscowiona jest studzienka zbiorcza); przeciwpożarową (hydranty wewnętrzne zlokalizowane są na parterze i na II piętrze); elektryczną; wentylacyjną i odgromową.

Lokalizacja zyskuje na znaczeniu zarówno w kontekście planowanego przy stadionie potężnego parku rozrywki, obecności prężnie działających targów Amber Expo jak i możliwości alternatywnego dojazdu z czterech kierunków.

Parametry działki oraz istniejącego budynku sprzyjają planowaniu biznesu w wielu scenariuszach.

Podana cena jest kwotą brutto.

Potencjał nieruchomości ukazują również zdjęcia wykonane w technologii 360stopni, dostępne na stronie GrandBrokers (.PL) 

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Marynarki Polskiej 98

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Gdańsk: zakres cen ofertowych

Działki

7 000 000
Min.
26 000
Max.
54 885 000

96%

działek w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 7 000 000 zł

Wszystkie działki poniżej 7 000 000 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Miejscowość

Gdańsk

od 26 000 zł do 54 885 000

Ta oferta
7 000 000
+308%
Śr. Cena
1 714 330

Cena 308% powyżej średniej


pomorskie

Województwo

pomorskie

od 1 000 zł do 68 200 000

Ta oferta
7 000 000
+1 063%
Śr. Cena
601 482

Cena 1% powyżej średniej


Gdańsk

Miejscowość

Gdańsk

od 8 zł/m² do 6 112 zł/m²

Ta oferta
4 947 zł/m²
+1 040%
Śr. Cena
433 zł/m²

Cena/m² 1% powyżej średniej


pomorskie

Województwo

pomorskie

od 1 zł/m² do 35 772 zł/m²

Ta oferta
4 947 zł/m²
+2 512%
Śr. Cena
189 zł/m²

Cena/m² 2% powyżej średniej


Gdańsk
Gdańsk: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48922366

Liczba wyświetleń strony: 384

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 08.09.2018