339 000 zł
  • 4
  • 67,33 m²
Oława, oławski, dolnośląskie
Oferta biura nieruchomości

4 pok. apartament z ogrodem 69 m² Oława Cedrowa

Oława, oławski, dolnośląskie
339 000 zł
5 035 zł/m²
  • 1/6
  • 2/6
  • 3/6
  • 4/6
  • 5/6
  • 6/6
Oferta biura nieruchomości
Alicja Bożek
790
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 67,33 m²
  • Liczba pokoi: 4
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pięter: 1
  • Okna: plastikowe
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Rok budowy: 2019
  • Stan wykończenia: do wykończenia

Opis

Inwestycja o nazwie Cedria to drugi etap budowy osiedla domów jednorodzinnych w Oławie zlokalizowana na ul. Cedrowej w dzielnicy Nowy Otok Południe.

Po pełnym sukcesie sprzedaży I etapu zabudowy 4 mieszkań Świerkowa Corner, dającym początek osiedla Nowy Otok Apartments, firma przystąpiła do budowy II etapu Cedria, składającego się z 8 mieszkań w zabudowie szeregowej. Każde z mieszkań posiada własny ogródek, prywatne wejście i parking na posesji.

Korzystna lokalizacja blisko stacji kolejowej oraz bezkorkowy dojazd do autostrady A4 (8 km) czyni te mieszkania najbardziej pożądanymi na rynku mieszkaniowym zarówno dla mieszkańców jak i dla inwestorów.

Oferta może z powodzeniem zaspokoić potrzeby wielu klientów ponieważ obejmuje szeroka gamę mieszkań od 3 - 4 do 5 pokojowych o powierzchniach użytkowych od 67,33 m² do 75,10 m², a wraz z poddaszem użytkowym do 105 m². Mieszkania są usytuowane zarówno na parterze jak i na piętrze a każde z nich posiada ogród od 41 m² do 155 m².

Oferta również zawiera prawo do użytkowania ekskluzywnego terenu zieleni o charakterze rekreacyjno - wypoczynkowym (należącego do Dewelopera) - wyłącznie dla mieszkańców osiedla Nowy Otok Apartments.

Zaletą zamieszkania na osiedlu jest bezpośredni kontakt z naturą włącznie ze strefą smog free o każdej porze roku. W całej dzielnicy w której osiedle Nowy Otok Apartments jest zlokalizowane nie ma tradycyjnych piecyków węglowych.

Dlaczego warto wybrać osiedle Nowy Otok Apartments?

⇨ spójna koncepcja nowoczesnego osiedla
⇨ prestiżowa lokalizacja
⇨ ekskluzywny prywatny park
⇨ cicha i spokojna okolica
⇨ bezpieczne ścieżki rowerowe prowadzące do szkół i Centrum miasta
⇨ 3 drogi wyjazdowe z osiedla ciągle udoskonalane, wkrótce w całości pokryte asfaltem
⇨ rewelacyjne połączenie z koleją:
• dojazd do stacji PKP w 5 min (możliwość pozostawienia samochodu na darmowym parkingu Park&Ride)
• kontynuacja podróży pociągiem 18-24 min do stacji Wrocław Główny (48 połączeń)
• przy dobrej organizacji dojazd do centrum Wrocławia zajmuje poniżej 30 min
• jest to ogromna oszczędność czasu i pieniędzy wydawanych na codzienne dojazdy samochodem
⇨ szybki dojazd do autostrady A4 - węzeł Brzezimierz - tylko 8 km
⇨ dojazd do Wrocławia samochodem DK 94 - tylko 20 km
⇨ 800 m do Centrum Handlowo-Rozrywkowego Quick Park, supermarketu, Multikina
⇨ 1400 m do Żłobko-Przedszkola Magdalenka
⇨ 1300 m do placu zabaw Nivea i boiska sportowego
⇨ ściany wzniesione z bloczków silikatowych - naturalnego, ekologicznego i energooszczędnego materiału o wysokiej izolacyjności akustycznej
⇨ podwójna ściana + styropian pomiędzy każdym segmentem
⇨ ogródek przynależny do każdego z mieszkań
⇨ indywidualne wejście do mieszkania
⇨ miejsce parkingowe na posesji
⇨ bezczynszowe mieszkania
⇨ indywidualne ogrzewanie podłogowe gazowe
⇨ jasne i przestronne wnętrza - doskonale doświetlone poprzez ponadgabarytowe przeszklenia


Apartament 3.1
parter z bezpośrednim wyjściem na ogród

Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Planowany termin zakończenia inwestycji: styczeń 2020 r.
Stan wykończenia: podwyższony deweloperski
Powierzchnia użytkowa: 67,33 m²
Powierzchnia działki: 157 m²
Powierzchnia ogrodu: 69 m²
Technologia budowy: murowana
Materiał: bloczek silikatowy
Technologia wykonania: mury silikatowe na cienkiej zaprawie klejowej
Ocieplenie: styropian
Dach: konstrukcja inżynieryjnych wiązarów o podwyższonej wytrzymałości
Pokrycie dachu: dachówka cementowa płaska
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Okna: PCV trzyszybowe energooszczędne
Drzwi: antywłamaniowe
Ogrzewanie: podłogowe strefowe gazowe
Media: energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja z sieci miejskiej
Ogrodzenie: panelowe systemowe z indywidualnymi wejściami do posesji
Parking: brukowany na terenie posesji
Droga dojazdowa: asfaltowa prawie do samej posesji (po zakończeniu robót budowlanych droga asfaltowa będzie przedłużona do posesji)

Deweloper bardzo dużą uwagę przywiązuje do materiałów i technologii z jakich wykonany jest budynek.
Jak powszechnie wiadomo mury to najważniejsza część budynku, która nigdy nie zostanie wymieniona.
Dlatego do budowy osiedla Nowy Otok Apartments wykorzystywane są bloczki silikatowe SIL-PRO.
Silikaty są materiałem budowlanym wykonanym z materiałów pochodzenia naturalnego: piasek kwarcowy (ok. 90% masy), wapno (7%) i woda (3%).
Zalety materiału i łączenia bloczków na cienkiej zaprawie klejowej:
- korzystne dla energooszczędności ( eliminacja mostków termicznych),
- lepsza akumulacja ciepła w ścianach,
- bardzo dobra bariera akustyczna,
- pełny mur (bez otworów) dla solidności i łatwości instalacji wewnątrz domu,
- wytrzymałość jest porównywalna z wytrzymałością kamienia naturalnego (15-30 MPa),
- produkt ekologiczny nie emituje szkodliwych związków i odznacza się najmniejszą promieniotwórczością naturalną wśród innych materiałów budowlanych.

Strona internetowa inwestycji: /
Facebook:

Podane w ogłoszeniu kwoty są kwotami brutto.
W cenę wliczony jest VAT 8%.
Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych PCC.

Zapewniam bezpłatne wsparcie profesjonalnych doradców finansowych oraz pomoc w analizie finansowej i uzyskaniu kredytu.


Zachęcam do obejrzenia nieruchomości

Alicja Bożek
WRO Nieruchomości
tel: 790 313 190

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Wro Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 59589637
Nr oferty w biurze nieruchomości: 310/7232/OMS
Data dodania: 4 days ago
Data aktualizacji: 4 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Wro Nieruchomości
  • Wro Nieruchomości
  • 575
  • Różyckiego 1C, 51-608, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń