519 000 zł
  • 3
  • 61,48 m²
Oferta biura nieruchomości

3 pokoje, centrum Poznania, zjawiskowy widok

519 000 zł
8 442 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Tomasz Lewandowski
533
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 61,48 m²
  • Liczba pokoi: 3
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
  • Piętro: > 10
  • Liczba pięter: 12
  • Materiał budynku: cegła
  • Okna: plastikowe
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Rok budowy: 2009
  • Czynsz: 344 zł

Opis


3 pokoje z niesamowitym widokiem!

Zamieszkaj kilka chwil od centrum Poznania w nowoczesnym, dobrze skomunikowanym budynku!


  • Nowoczesne budownictwo

  • Wysoki standard wykończenia

  • 3 pokoje – 61,48 m2

  • Jasne, otwarte przestrzenie


Oferta dla osób poszukujących mieszkania wykończonego w wysokim standardzie, dostępnego od zaraz

Zapraszamy do obejrzenia wirtualnej wizyty!

MIESZKANIE:

3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,48 m2. Zlokalizowane tuż przy Rondzie Rataje w nowoczesnym apartamentowcu Tarasy Warty.

Budynek oddano do użytkowania w grudniu 2009 roku. Lokal znajduje się na najwyższym, 12 piętrze budynku.

Mieszkanie jest świeżo wykończone z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, dostępne do wprowadzenia od zaraz.

Układ pomieszczeń:


  • Obszerny salon z jadalnią otwarty na kuchnię z oknem - łącznej powierzchni 32,28 m2

  • Obszerna sypialnia z wyjściem na loggię - 10,77 m2

  • Gabinet lub sypialnia – 7,22 m2

  • Korytarz – 6,59 m2

  • Łazienka z wanną i prysznicem – 4,52 m2

  • Loggia (2,75 m2)


Łączna powierzchnia lokalu 61,48 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:


  • Zabudowa kuchni wykonana na wymiar - szuflady z cichym domykiem, obszerny blat roboczy, płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, dodatkowa wyspa.

  • W pokojach panele Krono z V-Fugą wysokiej klasy ścieralności o fakturze drewna

  • Energooszczędne oświetlenie LED w całym mieszkaniu, a w salonie z podziałem na strefy - jadalnia i część dzienna.

  • WC w zabudowie oraz wanna z prysznicem,

  • Wysokiej klasy stolarka drzwiowa

  • Loggia pokryta deską kompozytową


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


  • Wysoki standard wykończenia

  • Przestronne pokoje

  • Mnóstwo światła oraz uroczy widok na panoramę miasta

  • Do pierwszego zamieszkania w sprawdzonym budynku, co oznacza brak uciążliwych remontów sąsiednich lokali

  • Nowoczesne budownictwo od szanowanego dewelopera - Trico Investments

  • Ciekawe możliwości aranżacji wnętrza


Atrakcyjny układ pomieszczeń. Mieszkanie doskonałe do zamieszkania lub pod inwestycję – po oddzieleniu kuchni od salonu poprzez ściankę działową uzyskujemy atrakcyjny pokój na wynajem dla 2 osób, a w pozostałe pokoje pomieszczą jeszcze 3 osoby. Wówczas mieszkanie może stać się idealną lokatą kapitału pod wynajem pokoi – np. na czas studiów. Szacowany przychód z wynajmu 3000 zł = 7% ROI.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Czynsz bazowy: 344 zł + opłaty wynikające ze zużycia wody i ciepła

Możliwość dokupienia miejsca parkingowego od dewelopera w cenie 29 900 zł - NIEOBOWIĄZKOWE

LOKALIZACJA:

Ul. Na Miasteczku 12C - tuż przy Rondzie Rataje.

Znakomita lokalizacja dla osób ceniących swój czas, gdyż dojazd do centrum to zaledwie kilka chwil bez konieczności korzystania z samochodu.

W bliskiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne nad Rzeką Wartą, a zaledwie po kilku minutach spaceru można znaleźć się nad Jeziorem Maltańskim.

Tuż obok:


  • Politechnika Poznańska,

  • Jezioro Maltańskie w odległości 900m!

  • dworzec autobusowy ZTM Rondo Rataje,

  • Galeria Posnania, a w niej liczne restauracje, sklepy oraz siłownia,

  • Galeria Malta

  • Park Kurpińskiego


Linie tramwajowe:


  • Przystanek Rondo Rataje (odległość 100m): 3, 6, 12, 18

  • Przystanek Kórnicka (odległość 270m): 1, 16, 17

  • Przystanek Politechnika (odległość 450m): 5, 16, 13

Linie autobusowe - praktycznie wszystkie dostępne, gdyż tuż przy budynku znajduje się dworzec ZTM Rondo Rataje.

Korzystny dojazd nie tylko do centrum, ale również w każde miejsce w Poznaniu. Bardzo dobry wyjazd na Autostradę A2

***

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i oprowadzę po nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu!

Tomasz Lewandowski

+48 533 367 567

Pomożemy Państwu przejść przez cały proces zakupu.

Pomagamy również w znalezieniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Dla naszych klientów pracujemy tak jak chcielibyśmy, by inni pracowali dla nas.

Inventum Nieruchomości Kazaniecka & Bittner spółka jawna

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.


Multimedia


Informacje dodatkowe

  • internet
  • balkon
  • garaż/miejsce parkingowe
  • winda

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia INVENTUM NIERUCHOMOŚCI Kazaniecka & Bittner sp.j.


Nr oferty w Otodom: 58776532
Nr oferty w biurze nieruchomości: INT-MS-2066
Data dodania: 5 days ago
Data aktualizacji: 4 days ago
  • Biuro nieruchomości
  • INVENTUM NIERUCHOMOŚCI Kazaniecka & Bittner sp.j.
  • INVENTUM NIERUCHOMOŚCI Kazaniecka & Bittner sp.j.
  • 535
  • Górna Wilda 68/4, 61-564, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości