2 pokojowe. Kamienica 100% rewitalizacji. Winda.

Poznań, Grunwald

393 150 zł Zamów wycenę
Kontakt
    • Cena 393 150 zł 7 561 zł/m²
    • Powierzchnia 52 m²
    • Liczba pokoi 2
    • Piętro 3 (z 5)
    • Rynek: wtórny
    • Rok budowy: 1905

Opis

2 pokojowe mieszkanie. Kamienica 100% rewitalizacji. WINDA. Prestizowa lokalizacja.

Dwupokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim w rewitalizowanej kamienicy z WINDĄ.
Prestiżowa lokalizacja. W pobliżu Park Wilsona i duży parking. Grunwald.

Kamienica znajduje się nieopodal Parku Wilsona, Parku Jana Kasprowicza, Dworca PKP i PKS oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. Budynek usytuowany jest w Śródmieściu, pomiędzy ul. Głogowską i Grunwaldzką - lokalizacja umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta samochodem i komunikacją miejską.

Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,73m2 (salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, korytarz, garderoba) w standardzie deweloperskim, położone na pierwszym piętrze pięciokondygnacyjnej kamienicy z WINDĄ. W pobliżu Park Wilsona i duży parking. Grunwald.

Standard deweloperski:
Nowa stolarka drewniana wzorowana na starej zabytkowej, nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna, grzewcza (cieplik miejski, grzejniki), elektryczna, domofonowa, Internet światłowodowy, nowe drewniane drzwi wejściowe. Ściany: nowe tynki. Podłogi: betonowe.

Cena ofertowa:
Podana cena jest ceną sprzedaży lokalu mieszkalnego brutto i została skalkulowana przy uwzględnieniu stawki podatku VAT w wysokości 8%. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.
Piwnica: możliwość zakupu piwnicy.

Opłaty:
Opłaty do Wspólnoty obejmują między innymi: składki na fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci.

Kamienica:
Kamienica z 1905 roku zaprojektowana przez architekta Emila Asmusa, znajduje się pośród innych zabytkowych kamienic. Na początku XX wieku na terenie Łazarza zaczęło powstawać luksusowe osiedle o wysokim standardzie, obok pięknego parku, według koncepcji urbanistycznej Maxa Johowa.

Kamienica, została odrestaurowana pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Rewitalizacja obejmowała szeroki zakres prac remontowych i konserwatorskich min.: odtworzenie oryginalnego wystroju sztukatorskiego oraz naprawę zdobień architektonicznych, renowacje drewnianych klatek schodowych. Wymianę wszystkich stropów, instalacji, konstrukcji i pokrycia dachu. Wykonano termomodernizację oraz odrestaurowano elewację. Budynek dostosowano do współczesnych potrzeb wymieniając instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Zamontowano instalacje grzewczą (cieplik miejski, grzejniki), domofonową, Internet światłowodowy oraz WINDĘ. Zadbano o zachowanie charakteru i elementów zabytkowych budynku, dostosowano go do współczesnych wymagań i standardów. Remont kamienicy przeprowadzono z zachowaniem oryginalnych elementów i pierwotnego stylu architektonicznego. Zagospodarowano dziedziniec.

Lokalizacja i komunikacja:
Budynek znajduje się w śródmieściu Poznania w pobliżu Palmiarni i Parku Wilsona (5 minut pieszo), blisko dworca PKP i PKS (15 minut pieszo), głównego wejścia Międzynarodowych Targów Poznańskich, Poznań City Center i Starego Miasta.
W pobliżu sklepy oraz przystanki tramwajowe i autobusowe zlokalizowane między innymi przy skrzyżowaniu ul. Grunwaldzkiej i ul. Głogowskiej. Usytuowanie mieszkania pozwala dotrzeć szybko na Rondo Kaponiera - istotny węzeł komunikacyjny miasta. Stąd można swobodnie przemieszczać się za pomocą komunikacji MPK między innymi do wszystkich Uczelni Wyższych w Poznaniu. Zaledwie 10minut samochodem do Starego Rynku i Starego Browaru.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
* * * W OFERCIE 14 z 47 MIESZKAŃ W TEJ KAMIENICY z WINDĄ* * *
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Ofertę prowadzi: Katarzyna Zdziabek (licencja numer 21146).
Tel.: (pokaż numer)
E-mail:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.


Zmiana funkcji, przeznaczenia oraz procedury dotyczące aranżacji i adaptacji oferowanej przestrzeni, a także uzgodnienia z właściwymi organami administracji i uzyskanie pozwoleń są po stronie nabywcy.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Poznań, Grunwald

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Grunwald: zakres cen ofertowych

2-pokojowe mieszkania

393 150
Min.
185 000
Max.
950 000

92%

mieszkań w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne mieszkania poniżej 393 150 zł

Wszystkie mieszkania poniżej 393 150 zł

Średnie ceny ofertowe 2-pokojowe mieszkania

Dzielnica

Grunwald

od 185 000 zł do 950 000

Ta oferta
393 150
+23%
Śr. Cena
318 048

Cena 23% powyżej średniej

1 pokój śr. 237 914
Ta oferta 2 pokoje 393 150
3 pokoje śr. 452 175
2 pokoje
Poznań

Miejscowość

Poznań

od 93 000 zł do 1 240 000

Ta oferta
393 150
+16%
Śr. Cena
337 921

Cena 16% powyżej średniej

1 pokój śr. 250 180
Ta oferta 2 pokoje 393 150
3 pokoje śr. 428 805
2 pokoje
Grunwald

Dzielnica

Grunwald

od 4 500 zł/m² do 14 980 zł/m²

Ta oferta
7 561 zł/m²
+9%
Śr. Cena
6 891 zł/m²

Cena/m² 9% powyżej średniej

2 pokoje
Poznań

Miejscowość

Poznań

od 1 860 zł/m² do 15 873 zł/m²

Ta oferta
7 561 zł/m²
+5%
Śr. Cena
7 157 zł/m²

Cena/m² 5% powyżej średniej

2 pokoje
Grunwald
Grunwald: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 393 150

Lokalizacja: Grunwald

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

1 971 zł/mc

Średnia cena wynajmu 2-pokojowego mieszkania w lokalizacji: Grunwald

Nr oferty w Otodom: 56967260

Nr oferty w biurze nieruchomości: 338110

Liczba wyświetleń strony: 237

Data dodania: 07.12.2018

Data aktualizacji: 07.12.2018