4 400 000 zł
  • 1 850 m²
Firmowa 6a, Czosnów, nowodworski, mazowieckie
Oferta prywatna

1850 m2 Budynek biurowo/produkcyjny Czosnów

Firmowa 6a, Czosnów, nowodworski, mazowieckie
4 400 000 zł
2 378 zł/m²
  • 1/11
  • 2/11
  • 3/11
  • 4/11
  • 5/11
  • 6/11
  • 7/11
  • 8/11
  • 9/11
  • 10/11
  • 11/11
Oferta prywatna
Jacek
601
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 1 850 m²
  • Rynek: wtórny
  • Wysokość: 15 m
  • Konstrukcja: murowana
  • Parking: kostka brukowa
  • Stan wykończenia: gotowy/a
  • Posadzka: niepylna
  • Ogrzewanie: tak
  • Ogrodzenie: tak

Opis

Budynek magazynowo / biurowy / socjalny.

Budynek obecnie podzielony na część : produkcyjną - około 300 m2, socjalną mieszkalną - około 500 m2, pozostała część magazynowa.

POWIERZCHNIE

- 1850 m2 

- 3 kondygnacje + podpiwniczenie

- działka pow 2500 m2

BUDYNEK

- budowa 2007 / 2009 - oddanie 2009 - możliwość zastosowania liniowej amortyzacji ( 10 lat )

- konstrukcja H  - dowolna aranżacja wnętrz

- stropy - nacisku 750 kg / m2 

- wszystkie nowe instalacje

- budynek docieplony 20 cm 

- klatka schodowa wewnętrzna

- winda towarowo - osobowa

MEDIA

- piec olejowo / gazowy  ( można podciągnąć gaz - jest w ulicy )

- kanalizacja

- własna stacja trafo do 740 kWh !!!!!!

- internet

- parkingi na około 30 samochodów - własne separatory

- Ppoz - własne pompy głębinowe ppoz

LOKALIZACJA

- Czosnów - 10 km od Łomianek / 15 km od granicy Warszawy - 20 min samochodem od Centrum Warszawy

- Autobusy 701 z Marymontu

- Trasa S7 Warszawa - Gdansk 

- Idealna widoczność z trasy S7

- doskonały dojazd ( zjazd z S7 - droga asfaltowa - własna droga wewnętrzna)

- 160 m od S7 na działce ze wszystkimi możliwymi zastosowaniami wg MPZP

OBECNE ZASTOSOWANIE

Budynek w całości WYNAJMOWANY , podzielony na:

- część magazynowa - około 700 m2

- część biurowa - około 200 m2

- część mieszkalno socjalna - 20 mieszkań socjalnych pełnofunkcjonalnych - 300 m2

- część produkcyjna - około 600 m2

Obecnie budynek w całości wynajmowany  ( 20 podnajemców ) i przynoszący rocznie ponad 420 tyś zysku netto !!!.

Preferowane przejęcie budynku z najemcami i utrzymanie obecnej funkcji budynku ( kontynuowanie działalności rentierskiej )

Podana cena netto !!! + VAT.


Informacje dodatkowe

  • Pomieszczenia biurowe
  • Zaplecze socjalne
  • produkcyjne
  • biurowe
  • magazynowe
  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • rolety antywłamaniowe
  • prąd
  • gaz
  • siła
  • woda
  • asfaltowy

Mapa


Nr oferty w Otodom: 48793776
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 2 years ago
Data aktualizacji: 12 days ago
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń