629 000 zł
  • 6
  • 84 m²
Poznań, Stare Miasto, Piątkowo, os. Bolesława Śmiałego
Oferta prywatna

100% wynajęte - 75 tys. zł przychodu w rok / 6 pok

Poznań, Stare Miasto, Piątkowo, os. Bolesława Śmiałego
629 000 zł
Zamów wycenę
7 488 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta prywatna
Adam
884
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 84 m²
  • Liczba pokoi: 6
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: blok
  • Piętro: 9
  • Liczba pięter: 10
  • Materiał budynku: wielka płyta
  • Okna: plastikowe
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Rok budowy: 1970
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Czynsz: 707 zł
  • Forma własności: spółdzielcze własnościowe
  • Dostępne od: 2020-03-12

Opis

Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji - bez pośredników! 

Mieszkanie w 100% wynajęte dla 10 pracujących osób - łącznie za 6300 zł miesięcznie (w tym 1000 zł czynsz+media). Większość umów na rok czasu, jedna do końca czerwca 2020 roku.

Istnieje możliwość zarządzania najmem po sprzedaży za 10% zysku/mies. (zmiany lokatorów, dbanie o przestrzeganie regulaminu, pilnowanie terminów płatności, itd. - kompleksowo).

Idealne mieszkanie inwestycyjne, 6 pokojowe, z oddzielną, jasną kuchnią z oknem, jadalnią i dwoma łazienkami (wc, prysznic, umywalka) - w rewelacyjnej lokalizacji na poznańskim osiedlu B. Śmiałego 3f. Odnowiony blok po termoizolacji, sprawia wrażenie zupełnie nowego budynku! Przystanek szybkiej linii tramwajowej Pestka w odległości kilkuset metrów od mieszkania - trudno o lepszą lokalizację! 

Układ mieszkania na załączonym zdjęciu prezentuje ogromny potencjał oferowanego mieszkania. Pokoje są duże, funkcjonalne, w połączeniu z miejscem na sporą jadalnie i jasną kuchnię z oknem - zapewniają duży komfort lokatorom. Cena obejmuje wszystko widoczne na zdjęciach, w tym meble w kuchni, pokojach, sprzęt AGD (dwie lodówki, pralka, piekarnik, mikrofalówka), dekoracje na ścianach itd.

Wielkość pokoi przedstawia się następująco:

  • 11,16 m2
  • 9,93 m2
  • 9,57 m2
  • 8,8 m2
  • 8,7 m2
  • 7,83 m2
  • kuchnia 6,52m2 - na życzenie kupującego istnieje możliwość zrobienia z niego kolejnego, siódmego pokoju (za dodatkową opłatą)

W mieszkaniu wykonany został gruntowny remont, w tym:

  • wymiana instalacji co-wod, elektrycznej, 
  • wyrównanie ścian i gładzie na ścianach + sufitach, 
  • płytki w kuchni, holu oraz łazience, 
  • gruntowanie, malowanie 
  • parkiet + panele klasy AC4 w jednym z pokoi
  • wyposażone dwie "pełne" łazienki w kabinę, umywalkę, lustro i kinkiet,
  • meble w kuchni (z oknem) + meble w pokojach
  • umeblowane pokoje, gotowe pod wynajem dla studentów lub osób pracujących

Pełen zakres remontu od A do Z wykonany przez renomowaną i sprawdzoną firmę wykończeniową.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi. Czynsz 707 zł. Mieszkanie dostępne jest od ręki - wszystkie prace remontowe zostały w nim już wykonane, jest w 100% również wynajęte - zarabia od chwili podpisania aktu notarialnego.

Po założeniu Kw - możliwość amortyzacji 10% wartości mieszkania rocznie. 

Dla klienta gotówkowego przy szybkiej transakcji - możliwość negocjacji ceny.

Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.


Informacje dodatkowe

  • internet
  • telefon
  • lodówka
  • meble
  • piekarnik
  • kuchenka
  • pralka
  • balkon
  • piwnica
  • garaż/miejsce parkingowe
  • winda
  • oddzielna kuchnia
  • taras

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Raport cen ofertowych

6 pokojów, Mieszkania, Poznań

629 000 złŚrednia cena: 829 521 zł
-24%
7 488.1 zł/m²Średnia cena za m²: 5 691.73 zł/m²
32%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia tego ogłoszeniodawcy


Nr oferty w Otodom: 60322162
Data dodania: 3 miesiące temu
Data aktualizacji: 3 dni temu
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń