375 000 zł
  • 5
  • 86,36 m²
Skrzynki, poznański, wielkopolskie
Oferta biura nieruchomości

10 min Rondo Rataje, 400 m przystanek

Skrzynki, poznański, wielkopolskie
375 000 zł
4 342 zł/m²
  • 1/11
  • 2/11
  • 3/11
  • 4/11
  • 5/11
  • 6/11
  • 7/11
  • 8/11
  • 9/11
  • 10/11
  • 11/11
Oferta biura nieruchomości
Artur Kedziora
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 491 m²
  • Powierzchnia: 86,36 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: pustak
  • Rok budowy: 2020
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Okna: plastikowe

Opis

Mamy do sprzedania domy dwulokalowe położone w miejscowości Skrzynki przy ul. Poznańskiej na obrzeżach Kórnika

Są to domy dwukondygnacyjne z dachami dwuspadowym pozbawione skosów na 2 kondygnacji. Domy mają doskonałą lokalizacje pozwalającą na dostanie się poprzez drogę s11 do której wyjazdu jest 1 km na dostanie się do Poznania w przeciągu 10 minut. Ponadto istnieje bezpieczne przejście na przystanek autobusowy który oddalony jest od domów o 400 m z którego kursują co 30 minut autobusy do Poznania do ronda Rataje i centrum. Jest to osiedle dla ludzi ceniących spokój a zarazem szybkie dostanie się do pracy w Poznaniu bądź poprzez bliskość przystanku autobusowego dzieci do szkół i uczelni.

W skład domu wchodzą dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 86,36 m² każdy,dodatkowo strych/schowek. 

Do każdego lokalu mieszkalnego mieszkalnego przynależy działka o powierzchni 240m2.

Cena jednego lokalu mieszkalnego wynosi 375 000zł + 8% VAT w stanie deweloperskim.

Media:prąd, woda, gaz, szambo.       

Na każdy lokal mieszkalny przypadają dwa miejsca parkingowe.

Dojazd drogą asfaltową i 100 m utwardzoną.

Budynki wykonane są z ceramiki wiodącego producenta Wienerberger Porotherm.

Dachy pokryte dachówką w kolorze czarnym. Kominy wykończone blachą pod kolor dachu.

Ocieplenie budynków, fundamenty 10 cm oraz ściany 20 cm styropian.

Ocieplenie strefy dachu, pianą rozprężną elastyczną, takie rozwiązanie gwarantuje nam niezmienną ochronę cieplną przez długie lata bez efektu opadania ocieplenia ze szczytów jak w przypadku tradycyjnego rozwiązania czyli wełny.

Okna plastikowe kolor antracyt obustronny w strukturze drewna, rolety w kolorze okien sterowane elektrycznie w sposób pojedynczy jak również centralny.

Ogrzewanie zaplanowano jako podłogowe w całości budynków zasilane kotłami gazowymi dwu funkcyjnymi.

Atuty to ustawienie pieca na niskim parametrze grzewczym,co daje oszczędności eksploatacyjne.

Rozwiązanie takie to brak też efektu ciepłej podłogi z uwagi na ustawienie ok 28 stopni nie odczuwalne dla ludzkiego ciała a dające pożądane ciepło w pomieszczeniu.

Ocieplenie podłóg styropian 15 cm - posadzki wykonane w technologii anhydrytowej o szybkiej reakcji na ciepło które doskonale współgrają w przewidzianym ogrzewaniu podłogowym.

Brak grzejników to swoboda w ustawianiu mebli.

Parter i piętro przewidziano do pełnej wysokości ok 270 cm brak skosów, co daje ustawne pomieszczenia. Oświetlenie zewnętrzne na budynkach plus gniazda zasilające od strony tarasu.

Elewacje wykończone tynkiem plus kamień między oknami i drzwiami, całe budynki wykonane w sposób solidny i gustowny.

Ilość okien powoduje że pomieszczenia są jasne, duże okno tarasowe nadaje piękny klimat.

W salonach przewidziano miejsca przygotowane pod kominki.

Strefy zewnętrzne przed frontem wykończone kostką brukową w kolorze nawiązującym do wykończenia

całości budynków.

Na tym etapie istnieje możliwość wprowadzania zmian, jesteśmy otwarci na wszystko.

Nie jesteśmy Masowymi Deweloperami tylko budujemy z pasją bez wymuszonych oszczędności.

Budynki będą dostępne w miesiącach październik/listopad 2020r.

Przyjmujemy rezerwacje w formie przedwstępnych aktów notarialnych.

Wystawiamy fakture VAT, kupujący zwolniony z  2% podatku PCC 

Pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego


Informacje dodatkowe

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • rolety antywłamaniowe
  • gazowe
  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • woda
  • utwardzony
  • las
  • jezioro
  • strych

Mapa


Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, poznański

375 000 złŚrednia cena: 614 277 zł
-39%
4 342.29 zł/m²Średnia cena za m²: 4 408.82 zł/m²
-2%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Nieruchomości Kędziora


Nr oferty w Otodom: 60523269
Data dodania: 6 miesięcy temu
Data aktualizacji: 8 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Nieruchomości Kędziora
  • +48
  • Poznańska 42a, 62-035, Kórnik, poznański, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń