Sprzedam PÓŁ DOMU - Wrocław Aleja Klonowa

Sprzedam PÓŁ DOMU!

ATRAKCYJNY duży APARTAMENT - Wrocław Aleja Klonowa w otoczeniu LASU, dorodnych drzewostanów! Aleja Klonowa we Wrocławiu urzeka ciszą i zielenią!

Apartament stanowi połowę domu wraz z połową działki i połową zabudowań.
Apartament o pow. 117 m2, wymagający gruntownego remontu.

Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń:
*kuchnia z oknem 10 m2
*spiżarka przy kuchni z oknem - 4 m2
*łazienka z oknem - 7 m2
*salon z wykuszem - 22,42 m2
*sypialnia z tarasem - 20,3 m2 + taras 5 m2
*sypialnia z narożnym oknem - 22,9 m2
*sypialnia 2 z narożnym oknem - 21,84 m2
*hol - 8,54 m2

Do Apartamentu przynależy połowa działki o pow. 1345 m2,
działka zabudowana domem i garażem z komórką. Garaż 16 m2, komórka przy garażu 8,5 m2.
Do Apartamentu przynależy OGROMNA piwnica - 45 m2, którą można przystosować pod mieszkanie na wynajem, piwnica posiada duże okna i odpowiednią wysokość 2,2 m.

Wszystkie media dostępne, obecnie w budynku będzie modernizacja systemu grzewczego, ogrzewanie węglowe zastąpi ogrzewanie gazowe.

Budynek zajmowany przez dwie rodziny. Nie ma opłat związanych z zarządzaniem budynkiem.
Kamienica z 1923 r. w stanie do GENERALNEGO remontu.
Pełna własność, z gruntem!

Obiekt z pięknym OGROMNYM ogrodem, z murowanym wolnostojącym garażem.
Dużo drzew, miejsc postojowych, ogród podzielony na strefy wypoczynkowe, gospodarcze.

Okolica cicha, spokojna, zielona, teren willi poniemieckich.
Po remoncie willa zyska na anturażu i wartości.

Dla zainteresowanych Klientów, mamy aktualną wycenę prac remontowych.

Idealne miejsce dla ludzi ceniących dużą powierzchnię, ZIELEŃ i CISZĘ!
Niedaleko komunikacja, obok las, tereny spacerowe, łatwy dostęp do centrum Leśnicy z zagłębiem sklepów i usług.

Nieruchomość i jego zaplecza z DUŻYM POTENCJAŁEM!
W tej cenie możesz mieć DWA lub TRZY mieszkania!
oferta dla DUŻEJ, wielopokoleniowej rodziny, dla Inwestora!

Zapraszamy do obejrzenia!
Biuro dysponuje ekipą remontową, pomoże w aranżacji, w pozyskaniu kredytu.

Polecamy!
Zespół Pereł Nieruchomości
tel. 690 880 698, 794 931 250

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DIE HÄLFTE DES HAUSES ZU VERKAUFEN!

ATTRAKTIVE große WOHNUNG - Wrocław Aleja Klonowa, umgeben von Wald und üppigen Bäumen! Aleja Klonowa in Breslau begeistert mit seiner Stille und seinem Grün!

Eine Wohnung ist ein halbes Haus, ein halbes Grundstück und ein halbes Gebäude.
Wohnung mit einer Fläche von 117 m2, die einer Generalrenovierung bedarf.

Funktionale Raumaufteilung:
*Küche mit Fenster 10 m2
*Speisekammer neben der Küche mit Fenster - 4 m2
*Badezimmer mit Fenster - 7 m2
*Wohnzimmer mit Erkerfenster - 22,42 m2
*Schlafzimmer mit Terrasse - 20,3 m2 + Terrasse 5 m2
*Schlafzimmer mit Eckfenster – 22,9 m2
*Schlafzimmer 2 mit Eckfenster – 21,84 m2
*Halle - 8,54 m2

Die Wohnung umfasst die Hälfte des Grundstücks mit einer Fläche von 1.345 m2,
Grundstück mit einem Haus und einer Garage mit Abstellraum. Garage 16 m2, Abstellraum neben der Garage 8,5 m2.
Die Wohnung verfügt über einen RIESIGEN Keller – 45 m2, der in eine Mietwohnung umgewandelt werden kann, der Keller hat große Fenster und eine Höhe von 2,2 m.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, die Heizungsanlage des Gebäudes wird modernisiert, eine Kohleheizung wird die Gasheizung ersetzen.

Im Gebäude wohnen zwei Familien. Es fallen keine Gebäudeverwaltungsgebühren an.
Mietshaus aus dem Jahr 1923, das einer Generalsanierung bedarf.
Vollständiges Eigentum, einschließlich des Grundstücks!

Das Anwesen umfasst einen schönen, riesigen Garten und eine freistehende gemauerte Garage.
Viele Bäume, Parkplätze, Garten aufgeteilt in Erholungs- und Nutzzone.

Die Gegend ist ruhig, friedlich, grün, die Gegend ehemaliger deutscher Villen.
Nach der Renovierung wird die Villa an Größe und Wert zunehmen.

Für interessierte Kunden haben wir einen aktuellen Kostenvoranschlag für Renovierungsarbeiten.


Ein idealer Ort für Menschen, die viel Platz, GRÜN und STILLE schätzen!
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, neben dem Wald, Wandergebieten, einfacher Zugang zum Zentrum von Leśnica mit Geschäften und Dienstleistungen.

Das Grundstück und seine Ausstattung haben GROSSES POTENZIAL!
Für diesen Preis können Sie ZWEI oder DREI Wohnungen haben!
Angebot für eine GROSSE Mehrgenerationenfamilie, für einen Investor!

Wir laden Sie zum Zuschauen ein!
Das Büro verfügt über ein Renovierungsteam und hilft Ihnen bei der Vermittlung und Beantragung eines Kredits.

Wir empfehlen!
Perły Nieruchomości Team
Tel. 690 880 698, 794 931 250

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HALF OF THE HOUSE FOR SALE!

ATTRACTIVE large APARTMENT - Wrocław Aleja Klonowa surrounded by a FOREST and lush stands of trees! Aleja Klonowa in Wrocław enchants with its silence and greenery!

The apartment is half of the house, half of the plot and half of the buildings.
Apartment with an area of 117 m2, requiring major renovation.

Functional arrangement of rooms:
*kitchen with window 10 m2
*pantry next to the kitchen with window - 4 m2
*bathroom with window - 7 m2
*living room with bay window - 22.42 m2
*bedroom with terrace - 20.3 m2 + terrace 5 m2
*bedroom with corner window - 22.9 m2
*bedroom 2 with corner window - 21.84 m2
*hall - 8.54 m2

The apartment includes half of the plot with an area of 1345 m2,
plot with a house and a garage with a storage room. Garage 16 m2, storage room next to the garage 8.5 m2.
The apartment includes a HUGE basement - 45 m2, which can be adapted into an apartment for rent, the basement has large windows and a suitable height of 2.2 m.

All utilities available, currently the building's heating system will be modernized, coal heating will replace gas heating.


The building is occupied by two families. There are no building management fees.
Tenement house from 1923, in need of GENERAL renovation.
Full ownership, including land!

The property has a beautiful HUGE garden and a detached brick garage.
Lots of trees, parking spaces, garden divided into recreation and utility zones.

The area is quiet, peaceful, green, the area of ​​former German villas.
After renovation, the villa will gain in size and value.

For interested customers, we have a current estimate for renovation works.


An ideal place for people who value large space, GREENNESS and SILENCE!
Close to public transport, next to the forest, walking areas, easy access to the center of Leśnica with shops and services.

The property and its facilities have GREAT POTENTIAL!
For this price you can have TWO or THREE apartments!
offer for a LARGE, multi-generational family, for an investor!

We invite you to watch!
The office has a renovation team and will help with arrangement and obtaining a loan.

We recommend!
Perły Nieruchomości Team
tel. 690 880 698, 794 931 250