Siedlisko z domem nad rzeką Kałamanką - Kodeń

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży siedliska zlokalizowanego przy ulicy Sławatyckiej w Kodniu.

Nieruchomość położona na dużej działce o powierzchni 3800 m2 zabudowanej murowanym domem, murowanym budynkiem gospodarczym oraz stodołą. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Nieruchomość z bezpośrednim z dostępem do rzeki Kałamnka w sąsiedztwie pięknych nadbużańskich terenów. Ciekawa propozycja dla osób szukających miejsca, w którym drzemie potencjał ze względu na walory krajobrazowe i bliskość natury. Dość spore pochylenie działki w stronę rzeki nadaje jej dodatkowego uroku.

Możliwość zaadaptowana do zamieszkania jak i pod działalność związaną z agroturystyką lub połączenia tych dwóch funkcji. Bliskość rzeki Bug oraz Nadbużańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu sprawia, że wokół znajdziemy mnóstwo terenów do wycieczek rowerowych, spacerów czy grzybobrania. W bliskiej odległości szlak rowerowy Green Velo oraz piękne lasy.

Głównym punktem miejscowości Kodeń jest Sanktuarium Maryjne gromadzące w ciągu roku tysiące pielgrzymów. W sezonie organizowanych jest także wiele imprez kulturowych i lokalnych wydarzeń.

Dom znajdujący się na działce jest stale użytkowany ale wymaga całkowitego remontu wewnątrz, wymiany pokrycia dachu i okien oraz ocieplenia natomiast fakt, że jest w całości murowany i w dużej części podpiwniczony sprawia, że stanowi bardzo dobrą bazę pod dostosowanie do własnych pomysłów i potrzeb. Stodoła oraz budynek gospodarczy w dobrym stanie również z możliwością wykorzystania.

Powierzchnia domu wynosi w przybliżeniu 80 m2 nie licząc podpiwniczenia. Budynek składka się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, wc, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Piwnica sucha bez oznak wilgoci.

Ogrzewanie piecem na drewno i węgiel. Dodatkowo w kuchni znajduje się kuchnia kaflowa.
Media: prąd, woda z sieci, kanalizacja, światłowód w drodze


Zapraszam do kontaktu !

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA- Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."