Rogóźno, Ludwin, dom, działka, las, Poleski Park

Marzysz o relaksie wśród natury ?

Sprzedajemy urokliwy drewniany dom letniskowy, położony na działce otoczonej lasem, to miejsce zapewni Ci chwile spokoju i wypoczynku

Charakterystyka nieruchomości:

- Drewniany domek letniskowy z narożnym tarasem, zapewniający komfortowy pobyt dla całej rodziny lub grupy przyjaciół
- Działka o powierzchni 900 m2 z drzewami, ogrodzona, co zapewnia dużą prywatność oraz stwarza niepowtarzalny klimat miejsca
- Domek usytuowany wśród zieleni i ciszy, co gwarantuje relaksujący wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku
- Bliskość jezior oraz licznych szlaków turystycznych i ścieżek spacerowych umożliwia aktywny wypoczynek na łonie natury
- Możliwość wynajmu domku dla turystów, daje opcję zwrotu z inwestycji
- Teren położony w odległości około 250 metrów od kanału Wieprz-Krzna (najdłuższy kanał w Polsce - wg Wikipedia)

Lokalizacja nieruchomości:
- Rogóźno, Gmina Ludwin, woj. lubelskie
- w okolicy: Poleski Park Narodowy, jeziora Łukcze, Krasne, Piaseczno, a także urokliwe ścieżki przyrodnicze

Opis domu:
Parter:
* kuchnia z jadalnią
* łazienka
* salon
* taras około 20 m2

Piętro:
* dwa pokoje (w tym jeden pokój balkonem)
* duży korytarz

- Dom wybudowany z bali, oddany do użytkowania w 2008 roku
- Pozwolenie na budowę - projekt domu "Poziomka" (układ przestrzenny na parterze bez zmian, na piętrze zamiast 4 pokoi i łazienki, wykonano 2 duże pokoje)
- Docieplenie dachu oraz ścian od wewnątrz wełną, okna drewniane
- Budynek postawiony na fundamencie, brak podpiwniczenia
- Dach pokryty blachą
- W 2023 roku przeprowadzono remont łazienki (nowa armatura, glazura, terakota).
- Podłogi: drewno / terakota
- Okna drewniane (starego typu)
- Drzwi zewnętrzne wejściowe oraz balkonowe wymienione
- Schody drewniane
- Dom odmalowany z zewnątrz ok 4 lata temu

Opis działki:
* działka numer 921/3 (działka objęta planem, przeznaczenie terenu: zabudowa letniskowa)
* powierzchnia działki 900 m2
* teren ogrodzony
* na działce drzewa iglaste, krzewy
* obok domu budynek, w którym można przechowywać np kosiarkę do trawy, narzędzia itp.

Media:
- energia elektryczna
- woda gminna (wodociąg)
- szambo dwukomorowe
- siła
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- ogrzewanie - koza (nie ma rozprowadzonego ogrzewania w budynku, źródłem ciepła jest "koza" w salonie na parterze)

Masz dodatkowe pytania ? Zadzwoń tel. 508 320 345

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.