Obiekt magazynowo-produkcyjny na sprzedaż

Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż nowoczesny park przemysłowy o łącznej powierzchni 8 500 tys. m2 położony na działkach o pow. 3 ha przeznaczonym pod działalność produkcyjno-magazynową. 
Powierzchnia magazynowa stanowi ok. 7 tys., a powierzchnia socjalna dla pracowników wyposażona jest w klimatyzację i wentylację.

Obiekt został wybudowany w 2022 roku i zlokalizowany jest pod Krakowem, w dynamicznie rozwijającym się południowym regionie - posiada wygodny dostęp do A4. 

Prezentowana nieruchomość stanowi świetną, długoterminową okazję inwestycyjną – podpisana umowa najmu ze stabilnym najemcą z sektora produkcyjnego przynosi roczny dochód na poziomie 7,6%.

Główne zalety:

– czynsz w euro

– jeden najemca

– umowa najmu do 2032 r.

Szczegóły techniczne:

Nośność posadzki – 5T

Wysokość składowania – 10 m.

Miejsca parkingowe: 154

Doki - 8

System paneli słonecznych - tak

BREEAM - tak

Cena – 10,7 mln EUR

W celu uszczegółowienia, zachęcam do kontaktu.