Lokal użytkowy Piątkowo nowe budownictwo

Na sprzedaż lokal użytkowy w budynku VILLA NOVA, położonym na ul. Garsteckiego 14 w Poznaniu. To niedaleko banku PKO BP (czerwonego koło Pestki), naprzeciw kościoła na os. Śmiałego. Mapka powie więcej.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 2008. Powierzchnia lokalu wynosi 54,19 m2.

Cena wynosi 295.000 PLN netto. Do tej ceny zostanie doliczony VAT 23% jako dla lokalu użytkowego, co daje 362 850 PLN brutto. Sprzedaje właściciel, który budynek wybudował.

Na terenie posesji jedno miejsce parkingowe jest zarezerwowane dla tego lokalu (na zdjęciu z fragmentem murku).

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń usługowo-biurowych, aneksu kuchennego, wnęki i toalety. Dostęp do lokalu tego oraz drugiego użytkowego (nie na sprzedaż) możliwy jest z części bocznej budynku, po schodach, w przyziemiu. Prowadzą tam ładne schody, ale bez windy.

Rozkład pomieszczeń ukazuje załączony rzut.

Wykończenie obejmuje:

okładziny podłóg- panele podłogowe i płytki ceramiczne

ściany malowane farbami emulsyjnymi

stolarka okienna PCV

grzejniki stalowe, dwupłytowe

instalacje: energetyczna, wod-kan, domofonowa

Ogrzewanie z cieplika miejskiego (Veolia).

Oświetlenie światłem naturalnym następuje oknami na poziomie gruntu z doświetlaczami.

Wolne od zaraz, do tej pory funkcjonował tam salon fryzjerski (po sąsiedzku działa drugi). Dla branży beauty lokalizacja jest od lat sprawdzona.

Nie ma prowizji od kupującego, działam jako pełnomocnik sprzedającego.

Zapraszam na prezentację, także w weekend. Krzysztof Łoś, 507 119 376