Katowice | Podlesie | 2797 m2

Biuro nieruchomości GHS Group ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną (działka ewidencyjna nr 5048/22) zlokalizowaną w Katowicach przy ulicy Kaskady i Nagietek:

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- powierzchnia działki 2797 m2,
- działka ma kształt prostokąta,
- płaski teren,
- umowa z Tauron Dystrybucja S.A. dotycząca przyłączenia do sieci dystrybucyjnej energii elektrycznej,
- umowa przedwstępna z Katowickimi Wodociągami S.A. obejmująca warunki budowy sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,
- decyzja wydana przez Prezydenta Miasta Katowic zezwalająca na lokalizację zjazdu z drogi publicznej,
- decyzja Prezydenta Miasta Katowic ustalająca lokalizację inwestycji celu publicznego, wraz z warunkami zagospodarowania terenu, w tym zabudowy oraz instalacji sieci wodociągowej, kanalizacji deszczowej i sieci elektroenergetycznej nN,
- opinia geotechniczna,
- warunki techniczne określone przez firmę Orange S.A.,
- działka jest wyposażona w prawomocne pozwolenie na budowę, obejmujące zatwierdzony projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany. Ponadto, dostępny jest wielobranżowy projekt wykonawczy.
- projekt budowlany przewiduje realizację zespołu 10 dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, zorganizowanych w dwóch szeregach, każdy z miejscami postojowymi. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 1052,37 m², powierzchnia użytkowa budynków (PUM) to 1214,82 m², co daje około 120-122 m² na budynek (parter plus pierwsze piętro), a powierzchnia całkowita budynków to 1835,01 m².

Zalety inwestycyjne działki:
- działka z bezpośrednim wjazdem,
- w okolicy zabudowa jednorodzinna,
- cicha i spokojna okolica w otoczeniu zieleni,
- w bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się niska zabudowa mieszkalna oraz szereg obiektów użyteczności publicznej i rekreacyjnych, w tym park, sklepy, uczelnia, szkoła, centrum handlowe, hala sportowa, basen oraz kort tenisowy. W pobliżu zlokalizowane są także komenda policji, apteka, bank i przychodnia lekarska. Dodatkowo, teren otacza las z trasami rowerowymi.





Nieruchomość posiada ważny projekt budowy i zagospodarowania terenu w postaci budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

CENA
2,097,750 netto + VAT (750 zł netto/m2)


Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania.

Ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa cywilnego.

Kontakt:
Martyna Łukasik
tel. +48 786 335 623

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()