st344585

Działka płaska, niezadrzewiona. Kształt zbliżony do trapezu prostokątnego. Szerokość ok 25,5 m, średnia długość 60 m.  Przeznaczenie w miejscowym planie na budownictwo jednorodzinne. W najbliższym otoczeniu teren leśny, teren z przeznaczeniem na teren zieleni oraz także zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, W odległości kilku minut jazdy lub ok. 25 min pieszo znajdziemy się w sercu dzielnicy - z licznymi sklepami, szkołami, punktami usługowymi. 
Działka znajduje się w pobliżu rozbudowywanego węzła komunikacyjnego, co w perspektywie najbliższych lat spowoduje rozwój infrastruktury w tym rejonie. 

Przeznaczenie w MPZP:
- zabudowa jednorodzinna
a) intensywność zabudowy:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej do 0,8, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle do 0,5,
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej i skrajnego segmentu w zabudowie jednorodzinnej szeregowej i grupowej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) do 0,9, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle do 0,6,
b) wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:
- wysokość budynków w rozumieniu par. 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiada' budynki i ich usytuowanie do 7,5 m,
- elementy budynku, które zgodnie z par. 6 ww. rozporządzenia nie s wliczane do wysokości budynku, takie jak pomieszczenia techniczne lub konstrukcje przekrycia budynku nad
pomieszczeniami nie przeznaczonymi na pobyt ludzi, mogą przekraczać powyżej wysokość o nie więcej niż1,5 m, (szczegóły karta terenu 09 UCHWA A NR XIX/597/20 RADY MIASTA GDYNI z dnia 15 maja 2020 r.)
Działka nie uzbrojona. 
Serdecznie zapraszam na prezentację