Dwupokojowe,dwustronne mieszkanie w cichej okolicy

Oferta na wyłączność

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie przedstawić Państwu świetnie zlokalizowany, dwupokojowy lokal mieszkalny. Jest on położony na III piętrze w bloku mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Królewskiej w Grudziądzu, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 48,10 m2. Składają się na nią: pokój dzienny, jasna sypialnia, łazienka z WC, widna kuchnia oraz przedpokój. Mieszkanie posiada również dwie duże piwnice o powierzchniach 5,95 m2 oraz 6,12 m2. Forma władania nieruchomością to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, natomiast mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Dzięki swojemu usytuowaniu i dwustronności, z okien rozpościera się widok na tereny zielone pod budynkiem, a do lokalu wpada większa ilość światła. Blok mieszkalny w którym znajduje się lokal przeszedł termomodernizacje, podczas której wymieniono między innymi piony. Dodatkowo wyremontowano balkony z nowymi balustradami i kaflami na podłodze i częściowo odświeżono klatki schodowe. We wszystkich pokojach (prócz kuchni) wymieniono również okna na dwuszybowe PCV.

Opłaty czynszowe do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu w przeliczeniu na jedną osobę wynoszą miesięcznie około 780 złotych, a w ich skład wchodzą:

- eksploatacja nieruchomości;

- podatek od nieruchomości;

- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;

- działalność społeczno-kulturalna;

- fundusz remontowy;

- opłata za moc zamówioną;

- centralne ogrzewanie (zaliczka);

- podgrzanie wody (zaliczka);

- zimna woda + ścieki (zaliczka).

Wybrane cechy oferowanego lokalu:

- dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,10 m2 położone na III piętrze w bloku mieszkalnym przy ul. Królewskiej w Grudziądzu;

- dwustronny lokal do własnej aranżacji i wykończenia;

- blok po termomodernizacji, a piony i przewody hydrauliczne po wymianie;

- cicha i spokojna okolica;

- blok położony bardzo blisko ścisłego centrum miasta;

- lokal wyposażony w instalacje wodociągową, elektryczną i gazową;

- przewody światłowodowe doprowadzone do budynku;

- na podłogach parkiet drewniany;

- balkony w bloku po remoncie (nowe balustrady i kafle);

- dwie duże piwnice o powierzchniach odpowiednio 5,95 m2 oraz 6,12 m2 przynależące do lokalu.

W okolicy lokalu mieszkalnego znajdują się:

- punkty małej gastronomii;

- liczne sklepy spożywcze;

- stacje paliw;

- sklepy Intermarche i Bricomarche;

- przystanki autobusowe i tramwajowe;

- restauracja McDonald's;

- centrum handlowe Alfa;

- galeria handlowa Stara Kuźnia;

- park miejski w Grudziądzu;

- dworzec kolejowy.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)