4- pokojowe mieszkanie w świetnej cenie

Zapraszamy do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą, mieszkania z aż 4 niezależnymi pokojami:

Charakterystyka mieszkania:

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze kamienicy przy ul. Artura Grottgera. Klatka schodowa została odnowiona w 2023 roku, a dach wymieniono w 2007 roku. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 74 m², z czego 71,4 m² to powierzchnia użytkowa (skosy)

Obecnie mieszkanie składa się z czterech niezależnych pokoi, kuchni z jadalnią oraz łazienki. Do lokalu przynależy również piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane przez własny kocioł gazowy, który został zainstalowany w łazience w 2022 roku.

Opłaty:

Czynsz administracyjny wynosi 542,02 zł miesięcznie (przy czterech osobach), w którego skład wchodzą:

·        opłaty eksploatacyjne,

·        fundusz remontowy,

·        zaliczka na wodę, ścieki

·        oraz wywóz śmieci

Inwestycja:

Niezależny układ mieszkania wraz z świetną lokalizacją oraz niskim czynszem tworzy z tego mieszkania bardzo dobrą inwestycje pod wynajem np. dla studentów.

Lokalizacja:

Lokalizacja ta zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo z parkiem Wilsona oraz kompleksem City Park. Do przystanku tramwajowego Matejki jest około 700 m, a do przystanku Park Wilsona około 750 m. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się mniej niż 500 m od mieszkania (ul. Matejki i Wyspiańskiego). W okolicy są liczne sklepy i tereny rekreacyjne, takie jak park Wilsona, park Kasprzaka i City Park.

Dodatkowo:

Istnieje możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni w postaci byłej suszarni wraz z korytarzem (23m2 oraz 5m2), które są obecnie wynajmowane przez właścicieli za kwotę 221zł za miesiąc.

Przyszły właściciel będzie miał natomiast możliwość rezygnacji z najmu, lub też skorzystać z możliwości wykupienia pomieszczenia, które dawniej było suszarnią wraz z korytarzem i przerobienia jej na kawalerkę.