Duży obiekt z halami, częścią biurową i socjalną

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona na blisko 3 ha obszarze i zabudowana kilkoma budynkami:

• zaplecze techniczne


• zaplecze pensjonatowe/mieszkalne


• główny budynek składający się z części biurowej, technicznej, produkcyjnej, hal, technicznej.

Szczegóły nieruchomości:

• Teren: 4 działki, teren ogrodzony, duża część zielona i zabudowana


• Dostęp do drogi publicznej: Droga wojewódzka 479


• Lokalizacja: Blisko węzła trasy ekspresowej S8 Sieradz-Wschód


• Powierzchnia użytkowa budynków: Około 5500 m²


• Rok budowy: 1995


• Nie ma MPZP - w warunkach zabudowy teren zabudowy produkcyjno-usługowej.

Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej - droga wojewódzka 479.
Ogromnym atutem jest bliska lokalizacja przy węźle trasy ekspresowej S8 Sieradz-Wschód. Świetna lokalizacja w centralnej Polsce jest idealnym miejsce zarówno pod produkcję, jak i pod usługi.

Teren składka się z czterech działek, które stanowią dużą część zieloną oraz część zabudowaną.

Geneza budynku sięga do 1995 roku kiedy to obiekt ten powstał pod zakład produkcyjny garniturów Hugo Boss, jednak z różnych względów jego produkcja została przeniesiona zagranicę, a kompleks produkcyjny zmienił właściciela, jednak branża nadal została szwalnicza.



Infrastruktura:
Duże zaplecze socjalno-biurowe
Hale o wysokości 3,5 m i 5,0 m o różnych powierzchniach
Utwardzony plac manewrowy dla dużych samochodów ciężarowych oraz naziemne parkingi samochodowe
Własny transformator o mocy 600 KW oraz agregat prądotwórczy 320 KW


Nieruchomość ta ma możliwość adaptacji na dowolne cele, ze względu na  zróżnicowanie zagospodarowania obiektu od biurowego, przez hale produkcyjne, magazynowe, dobrze rozwinięte węzły sanitarne, po obiekty mogące spełniać funkcje noclegowe.


Jest to idealne miejsce pod produkcję, magazyn z częścią socjalną i noclegową dla pracowników lub np.:

- centrum sportowo-edukacyjne - gdzie w części biurowej byłyby sale konferencyjne, zajęcia językowe, programistyczne, logopeda, psycholog, różne pracownie kreatywne, plastyczne i inne, natomiast w halach zajęcia sportowe, strzelnica, crossfit, park trampolin, gym, fitness, spinning, parkur, paintball i wiele innych.
Ogromny teren zielony daje kolejny potencjał pod zagospodarowanie sportowe, rekreacyjne, place zabaw, ścieżki edukacyjne i inne.

- Wedding lub Event Center - hale, sale i różne pomieszczenia, których mnóstwo jest w tym obiekcie, mogą być wykończone w różnych aranżacjach tematycznych (pod wesela, komunie, imprezy, eventy, uroczystości), a część pensjonatowa to idealne miejsce na zaplecze noclegowe dla gości.
Duży teren zielony ze stawem stwarza możliwość bajecznej aranżacji ogrodu, mostku, terenów z altanami, alejkami, idealne pod sesje zdjęciowe.

Świetny rozkład budynku pozwala na zaplanowanie wszelkiej działalności, zrobienia strefy biurowej, noclegowej, gastronomicznej, magazynowej, usługowej itd.

Ogromna plastyczność możliwości aranżacji i dostosowania pomieszczeń oraz hal na różne potrzeby powoduje, że obiekt ten jest praktycznie idealny pod każdy biznes.

Do tego lokalizacja w centralnej Polsce, blisko Łodzi, Zduńskiej Woli, Kalisza, Wielunia, świetny dojazd trasą ekspresową S8 zapewnią komunikację i ruch klientów z okolicznych miejscowości i miast.

Przedstawiona informacja jest poglądowa, serdecznie zapraszam do kontaktu w celu prezentacji tego unikatowego obiektu oraz zapoznania się ze szczegółami nieruchomości i rzutami budynków.