Budynek magazynowo-biurowy z możliwością adaptacji

Oferta sprzedaży działki i budynku z dużymi możliwościami adaptacji (magazyn, biuro, mieszkania) położonych w centrum Halinowa (ul. Pułaskiego 22), działka numer 53/3.

Działka w doskonałej lokalizacji. Na parterze budynku jest duża (ponad 40 m.kw) otwarta przestrzeń o wysokości 3.5, dająca ogromne możliwości aranżacji. Budynek idealny również do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, magazyn).

Budynek zbudowany jest w granicy działki, co daje możliwość dalszego zagospodarowania pozostałej części działki (612 m.kw) stosownie do potrzeb kupującego. Wg Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Dom w stanie surowym, pobudowany w latach 90-tych. Do zaaranżowania jako dom jednorodzinny, albo budynek gospodarczo-biurowy:

- pow. użytkowa - 162,5 m.kw,

- pow. całkowita – 216 m.kw,

- pow. zabudowy 127 m.kw,

- przyłącza – woda, kanalizacja, prąd. Gaz w ulicy.

Nieruchomość wyróżnia przestronna działka o powierzchni 739 m.kw oraz doskonała lokalizacja w otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej.

Dom położony jest;

- 5 km od granicy Warszawy,

- 4 km od wjazdu na autostradę A2

- 850 m od stacji kolejowej PKP w Halinowie

- 1100m od przystanku autobusowego (ZTM linia 704),

- 500m od Zespółu Szkolno-Przedszkolnego w Halinowie.

Nowo wybudowana autostrada A2 zapewnia doskonałe połączenie ze stolicą – tylko 25 minuty jazdy samochodem do biurowego Służewca.

Działka całkowicie ogrodzona. Od frontu brama oraz furtka.

Oferta bezpośrednio od właściciela.