Obiekt na usługi handlowe,magazynowe

WYNAJMIEMY POMIESZCZENIA Z PRZEZNACZENIEM NA USŁUGI HANDLOWE, MAGAZYNOWE, BIUROWE, GASTRONOMICZNE, GABINETY i inne


Do wynajęcia lokal, położony w znakomitej lokalizacji w centrum BYDGOSZCZY przy ulicy Fordońskiej 42.
Nieruchomość składa się budynek handlowo-magazynowy  składający się z

Salonu sprzedaży o powierzchni łącznej 200m2, z obsługą klienta, zapleczem biurowym, socjalnym, pomieszczeniami kas, pomieszczeniami działu handlowego, księgowości, kierownika, części wydania towarów z magazynu. Wysokość pomieszczeń 5m. (biura 3m). Pomieszczenia w stanie b.dobrym (po gruntownym remoncie).

Kondygnacja parteru w budynku magazynowym o powierzchni 600m2. Ta część nieruchomości wykorzystywana jest na dzień dzisiejszy jako magazyn. Powierzchnia posiada 3 wejścia w tym dwie bramy załadunkowe. Stan dobry jednak do odświeżenia. W przypadku wykorzystania powierzchni pod konkretny cel, pomieszczenia zostaną odpowiednia dostosowane wyremontowane i wykończone. Pomieszczenie połączone bezpośrednio z działem handlowym Posadzka niepyląca. Wysokość pomieszczeń 4,0m. Idealne przeznaczenie jako magazyn, obiekt handlowy lub do całkowitej zmiany funkcji pomieszczeń np. przychodnia, pomieszczenia biurowe, gastronomia lub inne.

Jest możliwość zwiększenia powierzchni wynajmowanej o dodatkowe  600 m2


Budynek w pierwszej linii zabudowy ul. Fordońskiej z bezpośrednim wjazdem i własnym parkingiem. Ogrzewanie gazowe z wewnętrznej kotłowni. Do dyspozycji część umeblowania i wyposażenia.

Położenie nieruchomości we wschodniej części centrum miasta Bydgoszcz, bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta. Otoczenie stanowi podobna zabudowa komercyjna, centrum handlowe, salony samochodowe.

Na terenie na którym znajduje się nieruchomość, obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przeznacza obszar przedmiotowych nieruchomości pod zabudowę usługową 27U. Uchwała nr XLV11/1038/13 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 30.10.2013r. W najbliższym czasie planowana jest gruntowna rewitalizacja tej części miasta na której położona jest nieruchomość. W bliskim otoczeniu postanie skwer i pasaż pieszy wraz z kładką przez rzekę. Teren zostanie częściowo zabudowany budynkami apartamentowymi w dużą bazą gastronomiczną i usługową.