Nowy i gotowy do objęcia lokal usługowy - I piętro

Sprzedam nowy lokal użytkowy o pow. 34,29 m2 z przeznaczeniem na działalność gospodarczą typu biuro, usługi dla ludności, pracownia w „butikowym” budynku przy ul. Zofii Stryjeńskiej 2 w Mosinie. Wyodrębniony lokal z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Idealny na biuro rachunkowe, biuro ubezpieczeń itp.

Media: woda, kanalizacja sanitarna, prąd, CO, światłowód. Lokal jest indywidualnie opomiarowany. System ogrzewania w oparciu o piec gazowy dwufunkcyjny z automatycznym sterowaniem i grzejnikami w pomieszczeniach.

Opis otoczenia:

Oferowany lokal mieści się na I piętrze budynku wielolokalowego składającego się z ogółem z 17 lokali użytkowych i mieszkalnych. Przestronna i zadbana klatka schodowa z domofonem. Ekspozycja okien w lokalu: południowo-zachodnia.

Budynek usytuowany jest szczytem do ul. Strzeleckiej 142, bezpośrednio przy przystanku autobusowym. Ulica stanowi „trasę przelotową” dla mieszkańców miasta w drodze do pracy i z pracy w Poznaniu oraz okolicach. W okolicy znajdują się głównie osiedla mieszkaniowe. Po drugiej stronie ulicy Strzeleckiej jest szkoła podstawowa im. 15 Pułku Ułanów Poznańskich wraz z infrastruktura wykorzystywaną również w godzinach popołudniowych i wieczornych.

W budynku aktualnie funkcjonuje prywatny żłobek, studio tatuażu, salon urody oraz sklepy ŻABKA i MACIEJKA - "Wszystko dla domu". Na terenie zewnętrznym znajduje się paczkomat Inpost, generujący dodatkowy ruch.

Bezpośrednio przed sklepami jest 29 miejsc postojowych. Teren jest całkowicie zagospodarowany z terenem zielonym od szczytu nieruchomości i drzewami wzdłuż ul. Zofii Stryjeńskiej. Zabudowana wiata śmietnikowa wraz z osobną rowerownią.

Cena: 268.300 zł netto +23% VAT.

Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. 

Koszty eksploatacyjne wynoszą 300 zł/m-c + wywóz śmieci + zużycie wg odczytu wody i prądu

Bez prowizji.

Wystawiamy fakturę VAT.

Dostępne są również inne lokale użytkowe w tym samym standardzie o powierzchni do 40,5 m2.