Działka budowlana na sprzedaż Warszawa Rembertów

Agencja Nieruchomości GOESTE zaprasza do zapoznania się z ofertą świetnie położonej działki budowlanej na sprzedaż z przeznaczeniem na dom jednorodzinny w Rembertowie.

DZIAŁKA

Prezentowana działka znajduje się pośród zabudowy jednorodzinnej, blisko centralnej części Rembertowa, z dojazdem drogą z kostki, co ważne nie przy głównej ulicy. Działka ma powierzchnię 733m2 i tworzy regularny prostokątny kształt. Długość działki to ponad 29 metrów a szerokość nieco ponad 25 metrów. Wymiary takie pozwalają na wybudowanie ustawnego domu jednorodzinnego. Działka przylega krótszym bokiem do ulicy Dziewiarskiej. Na działce od strony ulicy rośnie kilka drzew liściastych. Teren płaski. Działka w pełni ogrodzona.

Na działce znajduje się także budynek mieszkalny z lat 50-tych o powierzchni 65m2. usytuowany na środku działki oraz budynek gospodarczy o powierzchni 24m2 znajdujący się w rogu działki. Budynek mieszkalny jest obecnie wynajmowany. Oba budynki można wyburzyć, aby zagospodarować teren według własnych planów.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren jest oznaczony symbolem MN o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą. Maksymalna ilość kondygnacji 3 (wliczając poddasze użytkowe). Maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu gruntu do kalenicy 11 m. Powierzchnia biologicznie czynna 40%, maksymalna intensywność zabudowy 0,62.

MEDIA

W drodze dojazdowej przy działce z możliwością podłączenia znajdują się gaz, prąd, kanalizacja, na działce własne ujęcie wody. W planach MPWiK na lata 2022-2030 budowa wodociągu w drodze - obecnie trwają prace projektowe i pozyskiwanie decyzji administracyjnych.

OKOLICA I INFRASTRUKTURA

W okolicy znajdują się wille i domy jednorodzinne ze starodrzewem. Wewnętrzne ulice prowadzą tylko do własnych posesji i w związku z tym jest cicho, spokojnie z bardzo małym natężeniem ruchu.

W bezpośrednim sąsiedztwie wszelka infrastruktura niezbędna do codziennego życia: przedszkola, szkoły, żłobki, sklepy, apteki, przychodnie, ale również tereny rekreacyjne i infrastruktura sportowa.

W pobliżu (6-8 minut piechotą) znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, niewiele dalej (22 minuty piechotą) liceum ogólnokształcące. Do najbliższego sklepu (Biedronka) 2 min. pieszo.

Dookoła są ścieżki rowerowe zarówno miejskie jak i leśne. W okolicy są bardzo dobre prywatne przedszkola i szkoła. Do najbliższego przystanku na ul. I. Paderewskiego jest około 150m. Z przystanku odjeżdżają cztery linii autobusowe. Do kolejnego przystanku na ul. Czwartaków jest ok. 200m. Na końcu ulicy czyli w odległości ok. 200m Las Rembertowski z wieloma ścieżkami dla spacerowiczów i rowerzystów.

LOKALIZACJA

Rembertów to niezwykle zielona i przyjazna dzielnica Warszawy, która swoim urokiem przyciąga zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby w każdym wieku. Dla rodzin z dziećmi Rembertów staje się wręcz wymarzonym miejscem do zamieszkania ze względu na liczne tereny zielone sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu. Jednak nie tylko najmłodsi mogą tu znaleźć coś dla siebie - oferta edukacyjna oraz infrastruktura dostosowana do potrzeb rodzin i seniorów są na wysokim poziomie, co sprawia, że dzielnica jest atrakcyjna dla osób w każdym wieku.

Charakterystyczna zabudowa niska, przeważająca w postaci domów jednorodzinnych, nadaje Rembertowowi wyjątkowego uroku i kameralności. Okoliczne lasy są rajem dla miłośników spacerów, rowerzystów i poszukiwaczy grzybów, co sprawia, że życie w tej dzielnicy nabiera dodatkowego waloru.

Niezaprzeczalnym atutem Rembertowa jest również doskonała komunikacja miejska. Dzięki linii SKM S2, kolejom mazowieckim oraz autobusom MZA, mieszkańcy mają łatwy dostęp do innych części Warszawy, centrami handlowymi na obrzeżach miasta i w centrum dzielnicy Rembertów co pozwala korzystać w pełni z oferty miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej.

Zapewniamy kompleksową i bezprowizyjną obsługę dla wszystkich zainteresowanych nabywców nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy zarówno osoby prywatne jak i inwestorów do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Stan prawny: uregulowany - własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.