Działający Lokal Gastronomiczny

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 166m2 z pozwoleniem na prowadzenie działalności gastronomicznej przy ulicy Barbary w Zabrzu.

Od 2011 roku w lokalu prowadzona jest nieprzerwanie działalność gastronomiczna, w związku z tym miejsce to jest znane i ma wielu stałych klientów. Wcześniej prowadzona była w tym miejscu Klubo-Kawiarnia „Niespodzianka”, obecnie prowadzona jest Herbaciarnia.

Lokal jest wynajmowany, możliwe jest więc przejęcie umowy najmu lokalu użytkowego przez nowego właściciela.

Lokal ma duży potencjał aranżacyjny - składa się z baru i 3 sal przeznaczonych do obsługi klientów. Ponadto w skład lokalu wchodzą: 2 toalety (dla klientów i personelu), pomieszczenie socjalne, magazyn i wyznaczone pomieszczenia przeznaczone do działalności gastronomicznej. Istnieje możliwość zagospodarowania miejsca przed lokalem na letni ogródek. Lokal mieści się na parterze budynku pięciokondygnacyjnego i posiada duże, przeszklone witryny, wejście główne i dwa wejścia pomocnicze.

Media: miejskie centralne ogrzewanie, ogrzewanie wody z piecyka gazowego, gaz , prąd, woda, kanalizacja.
Lokal wyposażony jest w niezbędną instalację elektryczną do prowadzenia działalności gastronomicznej, alarmu i monitoringu.

Lokal jest bardzo ciepły – bardzo niskie koszty ogrzewania. Budynek jest z 1989r, po termomodernizacji. Lokal posiada wysokiej klasy certyfikat energetyczny - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 144,00 kWh/(m2 · rok).

Świetna lokalizacja w centrum miasta wśród innych usług, w tym gastronomicznych. Blisko parku Dubiela i skrzyżowania DeGaull’a z ulicą Wolności.

Proszę o kontakt po godzinie 15.00.
Oferta bezpośrednia.