Dwupoziomowy apartamant Siemianowice Śl. Poranna

Do wynajęcia nowy, komfortowy apartament dwupoziomowy usytuowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów – Siemianowice - Osiedle Przełajka, ul. Poranna.

Kameralna inwestycja, nowoczesna architektura łącząca estetykę i funkcjonalność, wyjątkowo przyjazne i bezpieczne miejsce do zamieszkania.

Apartament wykończono dbając o standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa. Przestronne, ergonomiczne, dobrze doświetlone wnętrze urządzone z dbałością o każdy szczegół i wyposażone w wysokiej klasy meble i sprzęt AGD tworzy spójną i gustowną przestrzeń zapewniając komfort użytkowania.

Budynek

Apartament położony jest na 1 piętrze nowoczesnego, oddanego do użytku w roku 2024 budynku apartamentowego, ogrodzonego i monitorowanego. Części wspólne gustownie urządzone. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.

Rozkład pomieszczeń, wyposażenie

Na parterze znajduje się:

- przedpokój z zabudowaną szafę

- duża widna kuchnia otwarta na przestronny salon z jadalnią. Kuchnia w nowoczesnej zabudowie ze sprzętem AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, okap, piekarnik.

- Łazienka z WC – wyposażona w wannę, kabinę prysznicową

- WC dla gości

- Sypialnia 1 z garderobą

- Sypialnia 2

- Pomieszczenie gospodarcze – kotłownia / pralnia

Na piętrze mieści się:

- Sypialnia

- WC

- Otwarta przestrzeń do wykorzystania na biuro, siłownię, garderobę itp.
Pokoje zostaną umeblowane w uzgodnieniu z Najemcą
Materiały wykończeniowe:

Stolarka okienna: okna PCV pięciokomorowe, okna trzyszybowe,

Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne PCV,

Na podłogach w przedpokoju, kuchni i łazience gres polerowany, w sypialniach i salonie panele.

Ściany: w pokojach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazience, toaletach i kuchni gres.

Lokalizacja

Budynek usytuowany w Siemianowicach Śląskich ul. Poranna – cicha, zielona okolica, piękna przyroda, trasy rowerowo-spacerowe w okolicy zapewniają rozmaite opcje dla codziennego relaksu.

Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny.

Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej oraz komunikacja publiczna miejska.

Jednocześnie dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie10 min, do centrum Katowic dojedziemy w 15 min. A w ciągu 12 minut można dotrzeć na zakupy do Galerii Dąbrówka, Auchan, Decathlon, Castoramy czy Ikea oraz M1.

Super lokalizacja do mieszkania, szybki dojazd do DK94, S86, DK 86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 30 min.

Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.

Koszty:

Czynsz 4.500 zł

Czynsz administracyjny: 175 zł

Media wg zużycia: Woda, gaz, energia elektryczna, śmieci.

Wymagana kaucja zwrotna jednomiesięczna

Umowa najmu okazjonalnego

Zapraszam na prezentację

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 1
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: okno balkonowe
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,6000
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 80
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: płyta indukcyjna, lodówko-zamrażalka,, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, sprzęt AGD, kuchnia elektryczna, zlewozmywak z baterią, stała zabudowa, zmywarka
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,35
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, wanna
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: pralka
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 2,5
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Kaucja zabezp. [zł]: 4700
Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Kawka
+48 32 299 62 97
+48 602 699 053

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.