Dwa budynki w świetnej lokalizacji

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Poznania - na Grunwaldzie, wśród prestiżowej zabudowywillowej.

Doskonała infrastruktura miejska zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola,restauracje i przystanki komunikacji miejskiej.
Nieruchomość dająca wiele opcji i wielorakich zastosowaniach. Możliwość wykorzystania na cele mieszkalne, firmowe lub jako dobrą inwestycję.

 Aktualnie wynajęta i dająca dobrą stopę zwrotu na poziomie ok. 6-7 % rocznie.
 
Budynek mieszkalny:
Przestronny i funkcjonalny domu o powierzchni  ponad 270 m².
Parter - 85, 8 m/2
- hol z recepcją
- pokój konferencyjny
- korytarz
- kuchnia
- pokój biurowy
- taras
- toaleta
 Piętro - 90.3 m/2
-cztery pokoje biurowe
- sala konferencyjna
- toaleta
- korytarz
 Piwnica - 87, 76 m/2
- trzy pomieszczenia - obecnie służące jako kuchnia
- toaleta
- niezależne wejście z witryną
Budynek mieszkalny walory:
- reprezentatywny niezależny budynek
- doskonały rozkład funkcjonalny
- światłowód
- ekonomiczny dom, niskie rachunki za media
- klimatyzacja
- miejsca parkingowe
- miejsce na serwerownie
- instalacja alarmowa 
 
Budynek produkcyjny:  
Niezależny budynek o powierzchni przeszło 120 m².
Doskonałego na prowadzenie działalności produkcyjnej,usługowej lub jako dodatkowa przestrzeń do pracy.
Rozkład funkcjonalny
- duża sala konsumpcyjna
-mała sala konsumpcyjna
- zaplecze/kuchnia
- ogródek
 
Budynek produkcyjny walory:
- niezależny licznik energii elektrycznej, możliwośćzwiększenia mocy
- klimatyzacja
- budynek parterowy
 
Status prawny:
Działka 533 m/2 - Użytkowanie wieczyste w trakcie przekształcenia w pełną własność. Do pełnego wykupu pozostała jedna rata ok.15.000 zł.
Budynki - pełna własność.
Media:
Prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowychinformacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
 

Oferta na Wyłączność - co oznacza, że biuro Dominanta Nieruchomości jest jedynym podmiotem uprawnionym do kontaktu wsprawie sprzedaży/najmu oferowane nieruchomości.

Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie isprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim iWielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty portfel ofert.Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta ikażdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura,magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy.Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertęi umówimy się na udane spotkanie.

 
Zapraszam na prezentację.
Arkady Janiszewski
 
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i niestanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.