Duże, świetny dojazd, idealne dla rodzin

Dzień dobry!

Mamy na sprzedaż bardzo przestronne i funkcjonalnie urządzone mieszkanie na drugim etapie osiedla Moderna wybudowanym przez Dom Development. Samo osiedle jest położone w niezwykle korzystnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Bródnowskiego, oddzielone pasem zieleni od CH Targówek oraz wzdłuż kanałku z deptakiem spacerowym. Patio osiedla porastają pięknie utrzymane rośliny, które są jego ozdobą przez cały rok. Na osiedlu bardzo spokojni sąsiedzi, nie ma imprez, ani atrakcji. Sporo rodzin z dziećmi.

Osiedle jest przy trasie S8 co zdecydowanie ułatwia komunikację z innymi częściami miasta. W bliskim pobliżu, na wyciągnięcie ręki, jest doskonale rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoły, restauracje, przedszkola, apteki, usługi. 900 metrów od stacji metra Kondratowicza (ratusz Targówek); jakieś 6-7 min spacerem lub 2 minuty rowerem. Obok stacja Veturilo.

Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze z ekspozycją na wschód i północ. Latem słońce świeci w okna salonu i kuchni do południa, dzięki czemu mieszkanie nie nagrzewa się do nieznośnych temperatur. W razie czego, wyposażone jest w klimatyzację, regularnie czyszczoną.

Część dzienna to otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią. Oryginalnie w planach kuchnia była wydzielona ściankami działowymi, które zostały wyburzone. Na całej szerokości tej przestrzeni jest długi balkon (7m), co latem stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. W pozostałej części mieszkania znajdują się dwie łazienki, dwie garderoby, pralnia, dwie male i jedna duża sypialnia. Mieszkanie jest skonstruowane tak, że wszystkie ścianki działowe można dowolnie wyburzać. Jedynie zewnętrzne ściany (prostokąt) to ściany konstrukcyjne.

Mieszkanie zaprojektowane dla siebie przez projektantkę wnętrz w duchu stylu midcentury modern. Jego jasne wnętrza dają możliwość swobodnej aranżacji i stylizacji. Materiały użyte do dekoracji są bardzo dobrej jakości: dębowa drewniana podłoga w jodełkę w całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienek), system Blum w szafkach kuchennych, drzwi kryte i tradycyjne w zależności od pomieszczeń. Loftowe drzwi do przestrzeni sypialnej na końcu mieszkania, na którą składa się pokój, duża garderoba z pojemnymi szafami i łazienka z prysznicem. W mniejszych pokojach po największym PAXie. Całość pomalowana farbami flugger, które dobrze się myje. Mamy zachowane symbole kolorów farb, na potrzeby szybkiego odświeżenia. Polecamy odmalowanie i można się wprowadzać.

Korzystaliśmy z mieszkania w układzie 2+2 od 2019 (jesteśmy pierwszymi właścicielami) i możemy z czystym sumieniem je polecić. Ma właściwie same zalety. Sprzedajemy je z wielkim żalem, ale robimy miejsce na nowe.

Dodatkowo na sprzedaż mamy dwa oddzielne miejsca parkingowe w cenie wyjściowej 40K/szt - do negocjacji.

Ogłoszenie wystawiamy jako osoby prywatne, bez pośrednictwa agencji nieruchomości, czyli bez prowizji.

Cena za całość do rozsądnej negocjacji.