Dom do remontu z działką 1150m2, Wisznia Mała

Oferta sprzedaży domu parterowego z możliwością adaptacji poddasza.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż prezentujemy dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza, zlokalizowany na przestronnej działce o powierzchni 1150 m2. Nieruchomość ta posiada przedwojenny charakter i prostą bryłę w stylu stodoły, z dwuspadowym dachem, pokrytym blachodachówką - idealna dla osób, które widzą potencjał w remoncie i adaptacji.

Szczegóły Domu
- Powierzchnia użytkowa domu: około 137 m2
- Konstrukcja: Dom zbudowany z cegły, z grubymi ścianami o grubości około 40 cm, co zapewnia solidność i trwałość budynku
- Stan: do remontu - doskonała okazja dla inwestora lub rodziny, która chce dostosować przestrzeń do własnych potrzeb
- Okna: PCV - zapewniające dobrą izolację termiczną
- Ogrzewanie: centralne - piec na opał stały

Układ Pomieszczeń
Obecnie w domu wydzielone są dwa lokale mieszkalne oraz garaż, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. Istnieje możliwość połączenia lokali i stworzenia jednej przestronnej przestrzeni mieszkalnej lub utrzymania podziału na dwa osobne mieszkania.

Działka
- Powierzchnia działki: 1150 m2
- Dodatkowy budynek: na działce znajduje się budynek do rozbiórki, który można usunąć, aby powiększyć ogród lub postawić w jego miejscu nową zabudowę
- Zieleń: część działki obsadzona drzewami, co zapewnia dużo zieleni
- Media: prąd, woda i kanalizacja - wszystkie niezbędne przyłącza dostępne

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji, która z pewnością zadowoli rodziny i osoby aktywne. Szkoła podstawowa oddalona jest zaledwie o 4 minuty pieszo, co zapewnia łatwy dostęp dla dzieci. Równie blisko, bo również w odległości 4 minut, znajdują się popularne markety spożywcze Dino i Biedronka, co umożliwia szybkie zakupy. W miejscowości dostępne są także apteka, restauracje oraz różnorodne punkty usługowe, dzięki czemu wszelkie potrzeby codziennego życia można załatwić bez długich dojazdów. Dogodność lokalizacji podkreślają przystanki komunikacji podmiejskiej, które umożliwiają łatwy dostęp do transportu publicznego.

Jednym z atutów tej lokalizacji jest również łatwy dojazd do autostrady S5, co pozwala na szybki dostęp do różnych części regionu. Do północnych granic Wrocławia można dojechać w zaledwie 11 minut, co sprawia, że dojazdy do miasta są wyjątkowo wygodne. Ponadto, podróż do pobliskiej Trzebnicy zajmuje jedynie 8 minut samochodem, co daje dodatkowe możliwości korzystania z atrakcji i usług tego miasta.

DLA KOGO
- Rodzin: idealna opcja dla rodzin, które pragną zamieszkać w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do edukacji, sklepów oraz punktów usługowych
- Inwestorów: duża działka i dodatkowy budynek do rozbiórki stwarzają możliwość rozbudowy lub budowy nowej nieruchomości, co może przynieść atrakcyjny zwrot z inwestycji
- Osoby ceniące wygodę: bliskość autostrady S5 zapewnia szybki i łatwy dostęp do głównych dróg, co jest dużym atutem dla osób dojeżdżających do pracy lub często podróżujących
- Miłośnicy wyzwań i projektów remontowych: nieruchomość ta, oferuje duży potencjał do własnej aranżacji i adaptacji, co pozwala na stworzenie idealnego miejsca do życia według własnych potrzeb i gustu

Bezpłatnie obliczamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i bliższego zapoznania się z ofertą.


Marcin Łukasik
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28656
T: 792 750 001

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.