Biuro w doskonałej lokalizacji - Mokotów

Oferujemy Państwu na wynajem lokal biurowy o całkowitej powierzchni 57 m2- stanowiący idealne miejsce dla firmy, która szuka ciekawej i budzącej kreatywność przestrzeni w doskonałej lokalizacji. Lokal ten znajduje się w kameralnej kamienicy z 1948 roku mieszącej się przy ulicy Szarotki 10 na Mokotowie.

LOKAL

Lokal o powierzchni 57m oferuje najemcom jasne klimatyzowane wnętrze składające się z dwóch głównych pomieszczeń, hallu, łazienki oraz części przeznaczonej na aneks kuchenny, a także przynależącego balkonu z ekspozycją południową.

Rozkład pomieszczeń:

- hall (3,6m2)

- pokój (25,7m2) doskonały na poczekalnię dla klientów/gości lub salę konferencyjną

- pokój (17m2)

- miejsce na aneks kuchenny (6,6m2)

- łazienka (4,2m2)

- balkon (3,2m2)

BUDYNEK

Kamienica, w której znajduje się ten lokal została wybudowana w 1948r. Budynek jest w doskonałym stanie, po remoncie. Jest kameralny, a w klatce schodowej znajduje się zaledwie 4 sąsiadów. Ponadto istnieje możliwość wynajęcia

OKOLICA

Bezpośrednie sąsiedztwo to cicha i spokojna okolica z niską zabudową, dzięki czemu z tarasu rozpościera się piękny widok. Tuż obok znajduję się ogród Jordanowski i Park Dreszera. Wartym odnotowania jest również fakt, iż nie obowiązuje tu strefa płatnego parkowania.

DOJAZD

Lokal ten znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, dzięki czemu dojazd każdym środkiem transportu nie stanowi najmniejszego problemu. Zarówno ulica Puławska jak i Aleja Niepodległości, stanowiące główne ciągi komunikacyjne znajdują się w odległości kilku minut spacerem! Do dyspozycji pracowników/klientów korzystających z komunikacji miejskiej są:

- linie tramwajowe 3, 4, 10, 11, 15, 18, 35

- linie autobusowe 141, 172, 222, N37

oraz stacje Metra Racławicka i Wierzbno w odległości 10 minut spacerem

WARUNKI NAJMU:

Czynsz za lokal wynosi 5 000 netto/miesięcznie. Kaucja miesięczna.

Minimalny okres najmu wynosi 1 rok.

Istnieje możliwość wystawienia Faktury VAT.

Opłaty licznikowe według zużycia. W budynku znajduje się światłowód.

Ponadto na tym samym piętrze dostępny na wynajem jest też dwupoziomowy lokal biurowy o łącznej powierzchni 242 m2.

Załączony plan przedstawia propozycję zagospodarowania przestrzeni oraz przedstawia możliwości jej rearanżacji.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Gaś-Sokół (licencja nr: 28758)