Atrakcyjny podnajem - Warszawa ul. Chmielna

0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej.

Do podnajęcia nowoczesne, wygodne biuro znajdujące się na 5 piętrze w biurowcu HOP. 

Powierzchnia netto oferowanego modułu wynosi 446,78 mkw. (541,34 mkw. brutto).

Biuro w układzie mieszanym - składa się z open space'u, kilku gabinetów, sali konferencyjnej na 12 osób, kilku mniejszych salek spotkań, kuchni oraz strefy relaksu (układ zgodny z załączonym planem). 

Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone. Biuro jest częściowo umeblowane.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 150 EUR/m-ce.

Do dyspozycji wszystkich najemców biurowca HOP są 4 sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu.  

Biuro dostępne od zaraz. Okres najmu do 31 marca 2027 r. (możliwy również najem 5-letni).

Budynek:

Chmielna 134 Business Office Center to 6-kondygnacyjny biurowiec klasy B położony w Śródmieściu. Do dyspozycji najemców jest 13 000 m2 powierzchni biurowej oraz 1300 m2 usługowej. Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny liczący 94 miejsc parkingowych. Typowe piętro ma aż 2000 m2.

W sąsiedztwie jest mnóstwo restauracji i kawiarni, a centrum handlowe Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny zlokalizowane są w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.

Lokalizacja:

Znakomita lokalizacja w sercu jednej z głównych ulic handlowych zapewnia szybki dostęp do środków transportu miejskiego: metro, liczne linie tramwajowe, autobusowe, dworzec kolejowy. Szybki dostęp do najważniejszych arterii miejskich: Aleje Jerozolimskie, ul. Marszałkowska, ul. Świętokrzyska, Trakt Królewski.

Podstawowe
Powierzchnia : 446,00 mkw.
Czynsz za mkw. : 19,37 EUR
Piętro : 5
VAT : 23%

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 31,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 6,93 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Parking podziemny - miejsce : 150 EUR
Dostępne w budynku : brak,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 1995
Powierzchnia całkowita : 13 372 mkw.
Powierzchnia biurowa netto : 13 372 mkw.
Powierzchnia typowego piętra : 1 500 m2
Kondygnacje naziemne : 7
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : nie
Współ. miejsc parkingowych : 100

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność