4-pokojowe, 92mkw, Gdańsk-Jelitkowo, bezpośrednio

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament o unikatowym położeniu i wyjątkowych walorach życia w centrum Trójmiasta, a zarazem w bezpośredniej bliskości  przyrody.  Nieruchomość położona jest na olbrzymim areale zieleni , nad Potokiem Oliwskim i przy stawie, w otulinie zabytkowego Parku Przymorze , który łączy się dalej z Parkiem Reagana i Parkiem Jelitkowskim.

W pobliżu: Ergo Arena, Hipodrom, Kluby Żeglarskie, AWF, nadmorskie korty tenisowe, siłownie – wszystko dostępne podczas kilkuminutowego pieszego spaceru. Oaza spokoju. Dojazd ślepą uliczką prowadzącą wyłącznie do nieruchomości i graniczącego z nią Parku. Dostęp do ul. Pomorskiej,  przez malowniczy drewniany mostek, tylko dla mieszkańców.

Nie ma drugiej, tak kameralnie położonej nieruchomości w Trójmieście, dodatkowo w tak niewielkiej odległości od plaży, parku, ścieżek rowerowych, sklepików, szkół, przychodni – wszystko co potrzebne do życia pod ręką, bez konieczności używania samochodu.

Mieszkanie mieści się na wysokim parterze kameralnej kamienicy zamieszkałej przez kilku sąsiadów.

Rozkład mieszkania:  salon z aneksem kuchennym (45mkw), sypialnia 1 (26mkw), sypialnia 2 (12mkw), łazienka z dużym oknem (7mkw), taras (ok. 5mkw). Okna salonowe wychodzą na słoneczne południe, z bezpośrednim widokiem na park i sad, z pozostałych okien widok wyłącznie na zieleń i potok. Mieszkanie posiada 3 pokoje, w opisie zaznaczono 4, ponieważ pierwotnie tak był zaplanowany rozkład, do którego można łatwo powrócić . We wszystkich pokojach, wysokiej jakości szwedzkie podłogi drewniane. Żaluzje antywłamaniowe we wszystkich oknach, parapety kamienne. W salonie możliwość zainstalowania kominka. W przedpokoju i sypialni przesuwne zabudowy szaf. W łazience i przedpokoju podłoga podgrzewana. Stolarka drzwiowa w mieszkaniu, drewniana wykonywana na zamówienie. Drzwi zewnętrze, nowe, antywłamaniowe, z poszerzoną futryną. Zabudowa kuchni, meble drewniane, na wysoki połysk, blat kuchenny kamienny, sprzęt AGD . Łazienka odnowiona, na podłodze ręcznie wykonywane płytki marokańskie, duża półokrągła kabina prysznicowa „Huppe”, wanna wolnostojąca „Ravon”.  Do mieszkania przynależy piwnica (ok.5mkw), dodatkowo dostępne pomieszczenie gospodarcze dla mieszkańców, na zewnątrz miejsca postojowe bezpłatne, bez limitu dla mieszkańców, gości, dostawców etc. Klatki schodowe, odświeżone, czyste, na ścianach tapety, fototapety.  Kamienica w stanie bardzo dobrym, teren monitorowany

.

Miesięczny, uśredniony koszt za energię elektryczną z ostatniego roku dla 4-osobowej rodziny - 900 zł/mc (światło, ogrzewanie, ciepła woda, kuchnia indukcyjna). Całość opłat za mieszkanie: energia + czynsz ok. 1500 zł/miesiąc.

Podana cena nie zawiera zakupu garażu.

Możliwość dokupienia garażu pow. 18 mkw – (na podłodze płytki, zamontowane solidne półki, wymieniona brama garażowa z automatycznym systemem sterowania „Wiśniowski”)

Preferuję kontakt telefoniczny, w celu umówienia prezentacji – tel. 602-729-739

Biura nieruchomości bardzo prosimy o niekontaktowanie się!!!

Do współpracy przy sprzedaży mieszkania, wybrane jest już biuro nieruchomości.