243 m2 w biurowcu|CENTRUM|0 % prowizji

BEZ PROWIZJI ! 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej powierzchnii biurowej, usytuowanej na dziewiątym piętrze biurowca klasy A w samym CENTRUM WARSZAWY.

Prezentowane biuro mieści się na trzecim piętrze budynku. Na powierzchnię netto: 216,23 m2 (powierzchnia brutto: : 242,46 m2 ) składa się : 

• 7 gabinetów
• sala do pracy biurowej dla 4 osób ( cztery biurka przy oknach )
• salka konferencyjna o powierzchni 18,26m2 
• salka do spotkań online lub rozmów telefonicznych
• mała kuchnia
• pomieszczenie gospodarcze
• serwerownia
• archiwum
• toaleta

Biuro wykończone w wysokim standardzie i nowoczesne. Wydajny system centralnej klimatyzacji. 

Lokalizacja biurowca : 

• Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy, w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott i Hotelu Hampton by Hilton;
• Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy;
• Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie.

Standard budynku : 

• Możliwość otwierania okien w każdym pokoju;
• Dostępność światła dziennego na maksymalnym poziomie;
• Nowoczesne systemy klimatyzacyjne i wentylacyjne;
• Współczynnik powierzchni biurowej na jednego pracownika wynosi nie mniej niż 8 m2;
• Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych;
• Minimalizacja powierzchni wspólnych – korzystny współczynnik add-on factor;
• Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym;
• Całodobowa ochrona budynku.

• 7 szybkobieżnych wind o wysokim standardzie wykończenia. Czas oczekiwania 27 s.;
• Okablowanie strukturalne;
• Nowoczesny 15 piętrowy biurowiec klasy „A”;
• Garaż podziemny;
• Moduł biurowy: 1,35 m;
• Wysokość biur min. 2,75 m ( od podłogi podniesionej do sufitu podwieszonego).

• System wentylacji i klimatyzacji o wysokiej wydajności; regulacja temperatury w poszczególnych pomieszczeniach; centralne nawilżanie dla biur;
• Stanowiska dla zasilania samochodów elektrycznych;
• Dwa niezależne źródła zasilania.

Ważne Informacje : 

• czynsz najmu : 25-27 EUR/m2
• opłaty eksploatacyjne : 32,80 PLN/m2
• miejsce postojowe w garażu podziemnym : 300-350 EUR ( do negocjacji )
• kaucja : trzymiesięczna brutto
• czas trwania umowy : minimum 3 lata, preferowany 5 lat i więcej
• dostępne do wynajęcia : od zaraz 

Cena całkowita ( bez miejsc postojowych )  34 266,18 zł netto. Cena do negocjacji. 

Zapraszam na prezentację. Oferta na 0% prowizji ! W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o wysłanie zapytania.

Zdjęcia są moją własnością. Zabraniam ich powielania, udostępniania oraz kopiowania.