**TOP Lokalizacja - Pod Usługi i Gastronomię**

Mamy przyjemność przedstawić Państwu TOP OFERTĘ NAJMU wyjątkowego Lokalu Usługowego położonego w frontowej części odrestaurowanej ponad 100letniej kamienicy przy ul. Targowej 17.

Prezentowana przestrzeń oferuje 266,50 m2 ergonomicznej powierzchni zlokalizowanej na poziomie 0 (90,5 m2) oraz -1 (176 m2).

Jest to świetne miejsce pod wszelkiego rodzaju biznes, w tym działalność gastronomiczną, ponieważ kamienica mieści się w genialnej lokalizacji przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu ulic Targowej, Kijowskiej i Al. Zielenieckiej, zaledwie kilka kroków od Stacji Metra „Stadion Narodowy” i dosłownie naprzeciwko przystanków tramwajowych i autobusowych, gdzie codziennie przemieszają się tysiące osób.

Odrestaurowana fasada kamienicy przyciąga wzrok przechodniów oraz przejeżdżających kierowców.

Lokal posiada dużą witrynę z ekspozycją na ulicę Targową i wchodzimy do niego bezpośrednio z chodnika.  

Wokół budynku dostępne są miejsca postojowe.

W odległości kilku minut spacerem od Lokalu znajdują się:

- Stacja Metra „Stadion Narodowy”

- Dworzec Kolejowy „Warszawa Wschodnia” oraz „Warszawa Stadion”

- Przystanki Autobusowe „Kijowska”

- Przystanki Tramwajowe „Kijowska”

Dostępne media:

- Centralne ogrzewanie

- Ciepła i zimna woda z sieci miejskiej

- Kanalizacja

- Energia Elektryczna

- Klimatyzacja (do własnego wykonania)

- Wentylacja Gastronomiczna (do własnego wykonania)

Warunki Najmu:

- Czynsz Najmu – 22 275 zł netto/ miesięcznie

- Czynsz Administracyjny – ok 12 zł/m2 netto – ok 3198 zł netto

- Media zgodnie z zużyciem

- Wakacje Czynszowe – 2 miesiące

Zapraszamy do kontaktu.

Tel. 794 529 606