Połowa dużego,komfortowego domu na Klinach

Do wynajęcia od dnia 15.07.2024, większa część dużego, komfortowego domu 2-rodzinnego, zlokalizowanego na działce o powierzchni 2000 m2 przy ul. Zagaje, na osiedlu Kliny w Krakowie.


Przedmiotem najmu jest mieszkanie o powierzchni 270 m2, połowa 2-stanowiskowego garażu oraz przyległa do mieszkania połowa działki z miejscami postojowymi i ogrodem.

Oferowane mieszkanie mieści się na trzech kondygnacjach w następującym układzie:

- Parter: duży (50 m2) salon z kominkiem i wyjściem na duży balkon (40 m2), połączony z salonem aneks kuchenny (zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchnia z płytą ceramiczną i piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa), spiżarka/magazynek, jedna sypialnia/gabinet, hall, łazienka z WC i wanną.

- Poddasze: hall, 4 pokoje (jeden z balkonem), 1 pokój przechodni, łazienka z WC i prysznicem, duża garderoba.

- Przyziemie: 1 pokój, łazienka z WC i prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. Z mieszkaniem połączony jest duży garaż o powierzchni ok. 60 m2, z dwoma obszernymi miejscami postojowymi (możliwość wynajęcia całego garażu zamiast tylko jego połowy).

- Na zewnątrz budynku: przynależna do tego mieszkania duża wiata na zaparkowanie samochodu + 4 odkryte miejsca postojowe oraz duży ogród.

W budynku znajduje się jeszcze drugie, mniejsze mieszkanie o powierzchni 90 m2, ale oba mieszkania posiadają odrębne wejścia od ulicy oraz odrębne bramy wjazdowe na teren nieruchomości.
Obecnie oba mieszkania są połączone w jedną całość ze względu na wymagania firmy, która aktualnie wynajmuje tę nieruchomość, ale po 1.7.2024 zostanie zamurowane przejście łączące te dwa mieszkania.

Informacje wspólne dla całego domu
Dom wykonany w wysokim standardzie:
- pomieszczenia o wysokości 2,80 m,
- doskonała izolacja termiczna (ściany z pustaków ceramicznych MAX, dodatkowo ocieplone styropianem grubości 10 cm), co zapewnia niskie koszty ogrzewania,
- dachówka ceramiczna,
- parkiety dębowe obecnie przykryte panelami,
- gazowe centralne ogrzewanie z pełną automatyką pogodową oraz czasową (instalacje miedziane),
- centralna ciepła woda użytkowa z termoobiegiem,
- instalacja uzdatniania (filtrowania) wody,
- klimatyzacja z funkcją pompy cieplnej,
- instalacja antenowa (TV/TV-Sat),
- instalacja alarmowa,
- instalacja telefoniczna w każdym pokoju,
- wewnątrz budynku rozprowadzona siec ethernet, światłowodowe łącze do internetu,
- wszystkie okna zabezpieczone żaluzjami,
- zdalnie otwierane bram z automatyką,
- awaryjne zasilanie z własnego agregatu prądotwórczego.

Do autobusu ok. 200 m, w pobliżu znajdują się dwa parki oraz zrewitalizowany zabytkowy Fort 52 "Borek". Do osiedlowego centrum handlowego 400 m, do centrum handlowego Zakopianka 2,5 km (obie odległości mierzone w linii prostej).