Garbary 104 lokal usługowo-handlowy

Szanowni Państwo,

Działając w imieniu firmy TRUST pragnę zaprezentować lokal do wynajmu.

Lokal o powierzchni 113 m2 położony przy ulicy Garbary 104 w zespole 257 apartamentów  Esencja w samym centrum Poznania.

Bardzo dobre położenie: 700 metrów od płyty Starego Rynku, 350 metrów od Dworca Garbary oraz 500 metrów od Parku Cytadela. 

Lokal położony jest dokładnie naprzeciw planowanego wejścia głównego do nowo powstającej inwestycji „Stara Rzeźnia”, realizowanej przez Vistint Polska na powierzchni ok. 5,5 ha. Powierzchnia budynków mieszkalnych i ogólnodostępnych  to ponad 70.000 m2. Jest to największa inwestycja w stylu podobnym do Citi Parku z bardzo lukratywnym wyglądem i lokalizacją.

Przedmiotem najmu jest lokal o charakterze : usługowo – handlowo – biurowo- gabinetowym posiadający bardzo szeroki wachlarz zagospodarowania i przeznaczenia z modułem gastronomicznym. Nadaje się w szczególności: na świadczenie usług gastronomicznych , gabinety lekarskie , aptekę , placówkę bankową. Obiekt znajduje się  na parterze z możliwością podjazdu dla osób niepełnosprawnych przy bardzo ruchliwej ulicy w centrum Starego Miasta z dużą ilością okien przy wejściu frontowym. Na witrynach frontowych duża powierzchnia reklamowa.

Lokal przygotowany do indywidulanej adaptacji, z zewnątrz elewacja wykonana przez firmę deweloperską Echo Investment,  w środku doprowadzone wszystkie przyłącza: elektryczne, wod-kan, alarmowe, wentylacyjne, internet-światłowód. Tynki, posadzki i ścianki działowe do indywidualnej adaptacji.

Opłata administracyjna do wspólnoty 1 105 zł miesięcznie, media wg zużycia.

Lokal możliwy do wynajęcia od,, zaraz”.

Okres najmu minimum 10 lat.

Kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu najmu.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w hali na poziomie „0”, opłata administracyjna w wysokości 66 zł za każde miejsce

Możliwość obejrzenia lokalu po wcześniejszym umówieniu.

664 842 084

668 168 131